Cornelis Kempenaarlaan 125 2481 XB Woubrugge
€ 435.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
124m2
Wonen
5
Kamers
124m2
Perceel
1975
Bouwjaar
Rustig gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk in Woubrugge bieden wij u deze ruime gezinswoning. De woning heeft wat aandacht nodig wat meteen een kans is om dat helemaal naar eigen smaak te doen. Het huis heeft een aangebouwde stenen berging, beschikt over drie slaapkamers, een grote nog in te delen zolder en een op het zuiden gelegen achtertuin. Betreft een eindwoning, dus geen buren aan één zijde maar wel bomen en groen.
Woubrugge is zeer centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad met uitstekende verbindingen in de richting Amsterdam/Schiphol, Leiden/Den Haag en Alphen a/d Rijn en een scala aan voorziendingen, zoals scholen, winkels, sportclubs, jachthavens, fiets- en wandelroutes en openbaar vervoer.
Woubrugge is zeer centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad met uitstekende verbindingen in de richting Amsterdam/Schiphol, Leiden/Den Haag en Alphen a/d Rijn en een scala aan voorziendingen, zoals scholen, winkels, sportclubs, jachthavens, fiets- en wandelroutes en openbaar vervoer.
Begane grond
Vanuit de aan de voorzijde gelegen entree betreedt u de hal waar onder meer de meterkast (vier groepen), garderobe en de toiletruimte zich bevinden. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonruimte. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, deze is aan vervanging toe. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. Deze heeft een achterom. Doordat het een eindwoning betreft is er een rustige straat naast de woning met parkeerruimte en groen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde gelegen, heeft een inloopkast. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De grote zolder is niet opgedeeld in ruimten, maar hier valt eenvoudig een slaapkamer te maken terwijl er voldoende ruimte overblijft voor berging, c.v., wassen. De c.v. is een Intergas uit 2024.
Details
- Bouwjaar: 1975.
- Woonoppervlak: 124 m2.
- Perceeloppervlak ongeveer 120 m2.
Is nog 1 perceel met buren, zal voor levering gesplitst worden.
- Zonnige tuin op het zuiden.
- Ruime en lichte woning, geheel naar eigen smaak op te knappen.
- Centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
- Oplevering in overleg.
- Vaste notaris: Kroes en Partners in Ter Aar of Alphen aan den Rijn.
Het betreft een woning van Woondienst Aarwoude, zij zijn een woningcorporatie en mogen niet verkopen aan partijen of bedrijven die de woning voor andere doeleinden willen kopen dan voor eigen bewoning.
- Woonoppervlak: 124 m2.
- Perceeloppervlak ongeveer 120 m2.
Is nog 1 perceel met buren, zal voor levering gesplitst worden.
- Zonnige tuin op het zuiden.
- Ruime en lichte woning, geheel naar eigen smaak op te knappen.
- Centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
- Oplevering in overleg.
- Vaste notaris: Kroes en Partners in Ter Aar of Alphen aan den Rijn.
Het betreft een woning van Woondienst Aarwoude, zij zijn een woningcorporatie en mogen niet verkopen aan partijen of bedrijven die de woning voor andere doeleinden willen kopen dan voor eigen bewoning.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.497
Aangeboden sinds
31 juli 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud van de woning
468 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview