Henry Dunantstraat 18 4471 BV Wolphaartsdijk
€ 397.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
107m2
Wonen
5
Kamers
219m2
Perceel
1994
Bouwjaar
Wat een heerlijk gezinshuis mogen wij je aanbieden in het gezellige Wolphaartsdijk!
Ben jij op zoek naar comfortabel, duurzaam en zorgeloos wonen op een fijne plek? Dan is deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard. Hier komt alles samen waar een (startend) gezin van droomt: ruimte, licht, comfort én een fijne woonomgeving.
Deze woning is gebouwd in 1994 en de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht gemoderniseerd, verduurzaamd en uitgebouwd. In 2021 is er een fraaie aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd, waardoor de leefruimte op de begane grond een echte upgrade heeft gekregen. De woning beschikt over een aangebouwde garage én een extra losse garagebox, bereikbaar vanuit de achtertuin; ideaal voor hobby, opslag of extra stalling.
De ligging is minstens zo prettig.
De woning ligt aan de Henry Dunantstraat, met kinderopvang letterlijk aan de overkant. De basisschool om de hoek en de supermarkt op loopafstand, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Wolphaartsdijk zelf is een fijn dorp in de gemeente Goes, gelegen aan de zuidzijde van het Veerse Meer. Hier geniet je van de jachthaven, recreatiegebied De Schelphoek en volop mogelijkheden om te zonnen, zwemmen en varen. Met een boothelling in het dorp ligt het water altijd binnen handbereik. Daarnaast zijn de gezellige stadjes Goes en Middelburg met hun historische centra en uitgebreide voorzieningen snel bereikbaar.
Ben jij op zoek naar comfortabel, duurzaam en zorgeloos wonen op een fijne plek? Dan is deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard. Hier komt alles samen waar een (startend) gezin van droomt: ruimte, licht, comfort én een fijne woonomgeving.
Deze woning is gebouwd in 1994 en de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht gemoderniseerd, verduurzaamd en uitgebouwd. In 2021 is er een fraaie aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd, waardoor de leefruimte op de begane grond een echte upgrade heeft gekregen. De woning beschikt over een aangebouwde garage én een extra losse garagebox, bereikbaar vanuit de achtertuin; ideaal voor hobby, opslag of extra stalling.
De ligging is minstens zo prettig.
De woning ligt aan de Henry Dunantstraat, met kinderopvang letterlijk aan de overkant. De basisschool om de hoek en de supermarkt op loopafstand, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Wolphaartsdijk zelf is een fijn dorp in de gemeente Goes, gelegen aan de zuidzijde van het Veerse Meer. Hier geniet je van de jachthaven, recreatiegebied De Schelphoek en volop mogelijkheden om te zonnen, zwemmen en varen. Met een boothelling in het dorp ligt het water altijd binnen handbereik. Daarnaast zijn de gezellige stadjes Goes en Middelburg met hun historische centra en uitgebreide voorzieningen snel bereikbaar.
Begane grond
De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2, verdeeld over drie verdiepingen.
Begane grond
Dankzij de aanbouw is hier een royale, tuingerichte leefruimte ontstaan waar het heerlijk vertoeven is. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. De combinatie van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel zorgt voor comfort in elk seizoen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne zwarte hoekkeuken (2021), voorzien van onder andere een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Fijn dat hier een raam is, zodat je, al lekker kokkerellend de straat kunt inzien.
Begane grond
Dankzij de aanbouw is hier een royale, tuingerichte leefruimte ontstaan waar het heerlijk vertoeven is. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. De combinatie van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel zorgt voor comfort in elk seizoen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne zwarte hoekkeuken (2021), voorzien van onder andere een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Fijn dat hier een raam is, zodat je, al lekker kokkerellend de straat kunt inzien.
Eerste verdieping
Hier vind je twee slaapkamers, waarvan de “master” aan de achterzijde is voorzien van praktische kastruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over een tweede toilet, een modern wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.
Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich nog twee (slaap)kamers. Op de overloop zijn, naast extra bergruimte, de c.v. ketel, de hybride-warmtepomp en de mechanische ventilatiebox geplaatst.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt, als de zon schijnt, de hele dag zon. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor veel privacy en een veilige speelplek voor kinderen en huisdieren. Direct naast de woning is garage nummer één, achterin de tuin is de tweede garage. Deze garage heeft de ontsluiting naar de Minnaarhof. De vrije achterom komt ook hierop uit.
Details
Algemeen
- Bouwjaar: 1994
- Woonoppervlakte ca. 105 m2
- Aanbouw gerealiseerd in 2021
- Vloerverwarming op de begane grond
- Nieuwe keuken (2021)
- Badkamer vernieuwd in 2023
- CV-ketel Remeha Tzerra Ace (2019)
- 8 zonnepanelen (2020)
- Hybride warmtepomp Remeha Elga Ace (2023)
- 3-fasen aansluiting en vernieuwde meterkast (2025)
- De laadpaal en de houtkachel zijn ter overname
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Oprit recent bestraat
- Garage én losse garagebox
Interesse?
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning graag met eigen ogen bekijken? Dan ben je van harte welkom voor een bezichtiging! Klik op de bezichtigingsaanvraag bij deze woning, laat je gegevens achter en wij nemen snel contact met je op. Bellen of mailen mag natuurlijk ook.
Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vind je daar een biedingsformulier, waarmee je jouw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijgt u als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen.
Deze presentatie is met zorg samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.
- Bouwjaar: 1994
- Woonoppervlakte ca. 105 m2
- Aanbouw gerealiseerd in 2021
- Vloerverwarming op de begane grond
- Nieuwe keuken (2021)
- Badkamer vernieuwd in 2023
- CV-ketel Remeha Tzerra Ace (2019)
- 8 zonnepanelen (2020)
- Hybride warmtepomp Remeha Elga Ace (2023)
- 3-fasen aansluiting en vernieuwde meterkast (2025)
- De laadpaal en de houtkachel zijn ter overname
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Oprit recent bestraat
- Garage én losse garagebox
Interesse?
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning graag met eigen ogen bekijken? Dan ben je van harte welkom voor een bezichtiging! Klik op de bezichtigingsaanvraag bij deze woning, laat je gegevens achter en wij nemen snel contact met je op. Bellen of mailen mag natuurlijk ook.
Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vind je daar een biedingsformulier, waarmee je jouw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijgt u als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen.
Deze presentatie is met zorg samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.690
Aangeboden sinds
10 februari 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
219 m2
Inhoud van de woning
439 m3
Oppervlakte externe bergruimte
16 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview