Goudenregenstraat 7 3442 HE Woerden
€ 400.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
78m2
Wonen
5
Kamers
117m2
Perceel
1960
Bouwjaar
Mooie, lichte tussenwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. De 78 m2 woonoppervlakte is exclusief zolder. De oppervlakte inclusief zolder is ca. 85m2. Deze fijne eengezinswoning is gelegen dichtbij de binnenstad van Woerden. Ook met het oog op de toekomst zit je goed; een dakopbouw of uitbouw is hier namelijk goed mogelijk waardoor de woning in de toekomst met je mee kan groeien! Zie jij jezelf hier al helemaal wonen?
De Goudenregenstraat is gelegen in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier dichtbij de binnenstad van Woerden. Deze kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door ruim opgezette straten met veel groen. In een mum van tijd sta je op het station en in het centrum van Woerden met winkels en gezellige horeca. Scholen, supermarkten en een medisch centrum zijn op loopafstand van de woning te vinden. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11.
Wil je een afspraak maken om deze leuke woning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
De Goudenregenstraat is gelegen in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier dichtbij de binnenstad van Woerden. Deze kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door ruim opgezette straten met veel groen. In een mum van tijd sta je op het station en in het centrum van Woerden met winkels en gezellige horeca. Scholen, supermarkten en een medisch centrum zijn op loopafstand van de woning te vinden. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11.
Wil je een afspraak maken om deze leuke woning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. In de hal vind je de trapopgang naar boven, een kelderkast, de meterkast en een toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. De gang biedt doorgang naar de woonkamer en naar de keuken. De gezellige doorzon woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan beide zijden. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een houtkachel. De keuken(2017) is gescheiden van de woonkamer en heeft een efficiënte keukeninrichting in lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De hal en keuken hebben een PVC-vloer. Vanuit de keuken heeft u ook direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam, de opstelplaats van de CV-ketel (2020) en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Via een doorgang kom je in de laatste kamer met dakraam. De kamer biedt genoeg ruimte om je spullen op te slaan en een logeerbed te plaatsen. Met een dakopbouw kun je van deze ruimte 2 volwaardige slaapkamers maken.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam, de opstelplaats van de CV-ketel (2020) en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Via een doorgang kom je in de laatste kamer met dakraam. De kamer biedt genoeg ruimte om je spullen op te slaan en een logeerbed te plaatsen. Met een dakopbouw kun je van deze ruimte 2 volwaardige slaapkamers maken.
Tuin
De ruime achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. De tuin heeft een groot terras met goede afwatering via een drain. In de tuin is voldoende groen aanwezig in de verhoogde moestuin/plantenbak, de groen begroeide opstelplaats voor kliko’s en een door groen vervangen schuttingdeel. Er is verder een zonnescherm indien schaduw is gewenst en een buiten wateraansluiting voor een tuinslang. Achterin de tuin staat een berging met elektriciteit en er is een achterom.
Details
- Bouwjaar: 1960
- Extra dak, gevel en vloerisolatie
- Handbediend zonnescherm aan de achtergevel
- Handbediende zonwering aan de achtergevel (slaapkamer)
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw
- Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw op de begane grond
- Meterkast vervangen en uitgebreid eind 2017
- Keuken vervangen eind 2017
- Houtkachel
- Energielabel C
- Dichtbij het centrum van Woerden
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Oplevering in overleg
- Extra dak, gevel en vloerisolatie
- Handbediend zonnescherm aan de achtergevel
- Handbediende zonwering aan de achtergevel (slaapkamer)
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw
- Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw op de begane grond
- Meterkast vervangen en uitgebreid eind 2017
- Keuken vervangen eind 2017
- Houtkachel
- Energielabel C
- Dichtbij het centrum van Woerden
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.115
Aangeboden sinds
25 juni 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
117 m2
Inhoud van de woning
316 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview