Biemeren 3 5513 NH Wintelre

Vrij gelegen twee-onder-één-kapwoning gelegen op een royaal perceel van maar liefst 659 m² in Wintelre. Gelegen op slechts een paar minuten afstand van Veldhoven. Deze woning heeft o.a. 4 slaapkamers en een aanpandige garage.

Algemeen
- Gelegen op een royaal perceel van 659 m².
- 4 slaapkamers.
- Aanpandige garage.
- Gelegen op een paar minuten afstand van Veldhoven.

Begane grond
Vanuit de hal/entree is er toegang tot het toilet en een werk/tussenkamer. Vanuit deze tussenkamer is er toegang tot een grote inbouwkast. Tevens is vanuit hier toegang tot de woonkamer. In de woonkamer is een royale schouw met gashaard aanwezig. Vanuit de woonkamer zijn een (voorraad)kelder en de keuken bereikbaar. De keuken in rechte opstelling is v.v. diverse kasten en lades, een kunststof werkblad met spoelbak en kraan, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een oven en een koelkast. Vanuit de woonkamer is middels enkele treden een opkamer bereikbaar welke is omgebouwd tot badkamer. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een wastafel, een staand toilet, een ligbad en een douche. Hier is tevens de aansluiting van de wasmachine gesitueerd. Vanuit de keuken is een overdekt terras bereikbaar. Vanuit het terras is er toegang tot de garage. Het toilet in de hal is deels betegeld en v.v. een staand toilet en fonteintje.
De vloer van de hal en tussenkamer is v.v. tegels. De vloer van de woonkamer en de keuken is v.v. een houten parketvloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en schoon metselwerk. De plafonds zijn afgewerkt met balken, vezelplaten en schroten. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas.

Eerste verdieping
Vanuit de trapopgang is de overloop bereikbaar welke toegang geeft tot 4 slaapkamers en een technische ruimte waar de cv-ketel gesitueerd is. Vanuit de technische ruimte is middels een losse trap een bergzolder bereikbaar. Alle 5 de kamers beschikken over een inbouwkast.
De vloer van deze verdieping is v.v. tapijt. De wanden zijn afgewerkt met behang. De plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor-en achtertuin. De royale achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een vrij uitzicht. De achtertuin is aangelegd met bestrating, gazon en borders met vaste beplanting. In de achtertuin is een grote volière aanwezig. De voortuin is aangelegd met bestrating, een haag en vaste beplanting. Langs de woning is een ruime inrit aanwezig met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s. Vanuit deze inrit is er toegang tot de garage en de achtertuin.

Ligging
Wintelre is gelegen in de directe omgeving van o.a. Veldhoven en Eindhoven. Wintelre grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven enerzijds maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio anderzijds. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.