Rozemarijnstraat 3A 4797 AS Willemstad
€ 335.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
102m2
Wonen
4
Kamers
46m2
Perceel
1831
Bouwjaar
"Sfeervol wonen in een voormalig pakhuis – hartje Willemstad"
Ben je op zoek naar een huis met karakter, midden in een gezellig vestingstadje, met genoeg ruimte om wonen en werken te combineren?
Dan zou deze tussenwoning in een oud pakhuis in Willemstad echt iets voor jou kunnen zijn!
Dit rijksmonument ligt binnen de vestingwallen en ademt geschiedenis, maar is tegelijk helemaal van nu. Het is een voormalig pakhuis dat in de jaren '90 is getransformeerd tot woonhuis.
Met drie woonverdiepingen, een slimme indeling én een bergzolder heb je hier alle ruimte voor je eigen plannen. Of je nu een thuiskantoor, atelier of gewoon een gezellige plek zoekt om samen te wonen – hier kan het allemaal.
Wie gaat hier nieuw woongeluk vinden?
Ben je op zoek naar een huis met karakter, midden in een gezellig vestingstadje, met genoeg ruimte om wonen en werken te combineren?
Dan zou deze tussenwoning in een oud pakhuis in Willemstad echt iets voor jou kunnen zijn!
Dit rijksmonument ligt binnen de vestingwallen en ademt geschiedenis, maar is tegelijk helemaal van nu. Het is een voormalig pakhuis dat in de jaren '90 is getransformeerd tot woonhuis.
Met drie woonverdiepingen, een slimme indeling én een bergzolder heb je hier alle ruimte voor je eigen plannen. Of je nu een thuiskantoor, atelier of gewoon een gezellige plek zoekt om samen te wonen – hier kan het allemaal.
Wie gaat hier nieuw woongeluk vinden?
Begane grond
We stappen het huis binnen via de voordeur aan de Rozemarijnstraat.
De hal heeft een meterkast, toiletruimte, bergkast en een trapopgang naar de eerste verdieping én geeft toegang tot een sfeervolle ruimte die zich perfect leent als werkkamer, hobbyruimte of tweede woonkamer. Deze ruimte heeft een eigen entree met een loopdeur in de glazen pui en kan met dubbele houten schuurdeuren extra worden afgesloten. Ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis.
De hal heeft een meterkast, toiletruimte, bergkast en een trapopgang naar de eerste verdieping én geeft toegang tot een sfeervolle ruimte die zich perfect leent als werkkamer, hobbyruimte of tweede woonkamer. Deze ruimte heeft een eigen entree met een loopdeur in de glazen pui en kan met dubbele houten schuurdeuren extra worden afgesloten. Ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping: een lichte, open woonkamer met een praktisch hoog geplaatst (verhuis)raam - aan de zijde van de Bovenkade - dat mooi uitzicht biedt en extra daglicht binnenlaat.
De open keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met kastruimte en inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. Extra handig: een vaste servieskast met extra opbergruimte.
De open keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met kastruimte en inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. Extra handig: een vaste servieskast met extra opbergruimte.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is ingedeeld met een overloop met bergkast, twee slaapkamers en een badkamer.
De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met parket.
De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een toilet en een wastafel – compact, maar compleet.
De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met parket.
De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een toilet en een wastafel – compact, maar compleet.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
28 augustus 2025
Verkoopdatum
30 oktober 2025
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.284
Aangeboden sinds
28 augustus 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1831
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
46 m2
Inhoud van de woning
374 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
3 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview