Kruisbessengaard 31 3962 JN Wijk bij Duurstede
€ 450.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
101m2
Wonen
4
Kamers
157m2
Perceel
1978
Bouwjaar
Sfeervol en comfortabel wonen in Wijk bij Duurstede !
Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning, in een rustige en groene omgeving én op loopafstand van alle voorzieningen? Dan is deze fijne tussenwoning precies wat je zoekt!
Welkom in jouw nieuwe thuis!
Deze charmante eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer met vloerverwarming en gezellige houtkachel, een half open keuken, drie slaapkamers, een ruime zolder, perfect als werk- of hobbyruimte, en een zonnige beschutte achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je van elke zonnestraal, tot laat in de avond!
Indeling:
Op de begane grond word je verwelkomd in een nette hal met toilet en meterkast. De lichte, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, vloerverwarming en trapkast biedt veel ruimte en comfort. De half open keuken is van alle gemakken voorzien, met een hardstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur, magnetron en opbergruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo de onderhoudsvriendelijke tuin in, met achterom via de ruime garage met overheaddeur, werkbank en separate berging – ideaal voor de hobbyist of klusser!
Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers, alle met laminaatvloer, en een nette badkamer met ligbad, wasbak met spiegel, tweede toilet en raam voor ook natuurlijke ventilatie. De zolderverdieping is verrassend ruim en multifunctioneel – werkplek, speelruimte of logeerkamer: jij kiest!
Fijne locatie!
Deze woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Noorderwaard, op loopafstand van het Kromme Rijn Park, winkelcentrum De Heul, openbaar vervoer, scholen en de gezellige binnenstad. Hier woon je in de luwte, maar met alles binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op de begane grond
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Ruime garage met extra berging
- Goed onderhouden
- Slaapkamers voorzien van laminaatvloeren
- Vloerisolatie aanwezig
Kortom: een heerlijk huis met ruimte, comfort én een fantastische locatie. Kom kijken en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze woning!
Bel snel voor een bezichtiging – dit huis wil je niet missen!
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorbehoud gunning eigenaar.
Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning, in een rustige en groene omgeving én op loopafstand van alle voorzieningen? Dan is deze fijne tussenwoning precies wat je zoekt!
Welkom in jouw nieuwe thuis!
Deze charmante eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer met vloerverwarming en gezellige houtkachel, een half open keuken, drie slaapkamers, een ruime zolder, perfect als werk- of hobbyruimte, en een zonnige beschutte achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je van elke zonnestraal, tot laat in de avond!
Indeling:
Op de begane grond word je verwelkomd in een nette hal met toilet en meterkast. De lichte, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, vloerverwarming en trapkast biedt veel ruimte en comfort. De half open keuken is van alle gemakken voorzien, met een hardstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur, magnetron en opbergruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo de onderhoudsvriendelijke tuin in, met achterom via de ruime garage met overheaddeur, werkbank en separate berging – ideaal voor de hobbyist of klusser!
Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers, alle met laminaatvloer, en een nette badkamer met ligbad, wasbak met spiegel, tweede toilet en raam voor ook natuurlijke ventilatie. De zolderverdieping is verrassend ruim en multifunctioneel – werkplek, speelruimte of logeerkamer: jij kiest!
Fijne locatie!
Deze woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Noorderwaard, op loopafstand van het Kromme Rijn Park, winkelcentrum De Heul, openbaar vervoer, scholen en de gezellige binnenstad. Hier woon je in de luwte, maar met alles binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op de begane grond
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Ruime garage met extra berging
- Goed onderhouden
- Slaapkamers voorzien van laminaatvloeren
- Vloerisolatie aanwezig
Kortom: een heerlijk huis met ruimte, comfort én een fantastische locatie. Kom kijken en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze woning!
Bel snel voor een bezichtiging – dit huis wil je niet missen!
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorbehoud gunning eigenaar.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.455
Aangeboden sinds
10 april 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud van de woning
335 m3
Oppervlakte externe bergruimte
26 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview