Weegbree 37 6601 HC Wijchen
€ 879.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
189m2
Wonen
7
Kamers
470m2
Perceel
2000
Bouwjaar
Wat een bijzondere woning is dit! Wie gaat voor ruimte, luxe en optimaal woongenot op een uitstekende locatie moet zeker eens komen kijken wat deze vrijstaande woning allemaal te bieden heeft. Stijlvol sanitair en een moderne leefkeuken. Er is plaats voor meerdere auto’s op de eigen oprit. De tuin is zeer onderhoudsarm te noemen en heeft een gezellige veranda met buitenkeuken die u alle privacy biedt om heerlijk buiten te genieten. Een zeer royale woonkamer van ruim 47 M2 en twee extra aparte werk/speelruimtes op de begane grond. Dit zijn slechts enkele speerpunten van deze uiterst comfortabele woning.
Het is een ideale gezinswoning, zeer smaakvol afgewerkt en in uitstekende staat van onderhoud. Gelegen in de kindvriendelijke, gewilde wijk ”De Hofse Dam”. Dichtbij een winkelcentrum, openbaar vervoer, lagere- en middelbare school en dichtbij het centrum van Wijchen met al haar faciliteiten waaronder een NS station. Ook slechts 15 auto minuten van het Radboud en de Universiteit Nijmegen of het CWZ Ziekenhuis.
Bouwjaar : 2000
Inhoud: 748 M3
Woonoppervlak: 189.9 M2.
Perceel: 470 M2.
Het is een ideale gezinswoning, zeer smaakvol afgewerkt en in uitstekende staat van onderhoud. Gelegen in de kindvriendelijke, gewilde wijk ”De Hofse Dam”. Dichtbij een winkelcentrum, openbaar vervoer, lagere- en middelbare school en dichtbij het centrum van Wijchen met al haar faciliteiten waaronder een NS station. Ook slechts 15 auto minuten van het Radboud en de Universiteit Nijmegen of het CWZ Ziekenhuis.
Bouwjaar : 2000
Inhoud: 748 M3
Woonoppervlak: 189.9 M2.
Perceel: 470 M2.
Begane grond
Entree met meterkast, een praktische inbouwkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern zwevend toilet met fonteintje. Royale woonkamer met grote erker waardoor er veel lichtinval wordt gecreëerd. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met strak stucwerk, een massieve eiken vloer en een gashaard met natuurstenen schouw. Via dubbele antraciete glasdeuren komt u in de leefkeuken die is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. De inbouwapparatuur bestaat uit een Quooker, een Miele combi oven, Miele koffiezetapparaat (2020), Koelkast, een afwasmachine ( 2025) en een Itho afzuigkap.
Vanuit de keuken komt u in de werkkamer en vanuit dit kantoortje is er toegang tot nog een aparte speel- of hobbyruimte, voor meerdere doeleinden te gebruiken. Van hieruit komt u in de berging (voormalige garage), deze is voorzien van een aanrecht met spoelbak, warm en koud water.
Vanuit de keuken komt u in de werkkamer en vanuit dit kantoortje is er toegang tot nog een aparte speel- of hobbyruimte, voor meerdere doeleinden te gebruiken. Van hieruit komt u in de berging (voormalige garage), deze is voorzien van een aanrecht met spoelbak, warm en koud water.
Eerste verdieping
Overloop met daglicht, 3 slaapkamers en een zeer smaakvolle en luxe badkamer met vloerverwarming.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne pvc vloer. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet en mooie inbouw nissen voor de baddoeken, een moderne dubbele wastafel met meubel en exclusieve Dornbracht kranen en verwarmde spiegel, een ruime inloopdouche. Één van de slaapkamers heeft een eigen wastafel met spiegel en toegang tot een royaal balkon aan de zijkant van de woning. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van airco en van een op maat gemaakte, afsluitbare walk in closet.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne pvc vloer. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet en mooie inbouw nissen voor de baddoeken, een moderne dubbele wastafel met meubel en exclusieve Dornbracht kranen en verwarmde spiegel, een ruime inloopdouche. Één van de slaapkamers heeft een eigen wastafel met spiegel en toegang tot een royaal balkon aan de zijkant van de woning. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van airco en van een op maat gemaakte, afsluitbare walk in closet.
Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap. 2 zolderkamers, de eerste met de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als was- en strijk ruimte. De andere kamer is in gebruik als hobbykamer, maar kan ook als vierde (of desgewenst vijfde of zesde) slaapkamer gebruikt worden. Achter deze hobbyruimte bevindt zich een aparte bergruimte. Ook de gehele zolderverdieping is keurig afgewerkt, voorzien van een laminaat vloer, volledig afgetimmerd en voorzien van veel bergruimte.
Tuin
Voortuin met eigen oprit (3 parkeerplaatsen op eigen terrein) achtertuin met veel speelruimte en meerdere terrassen, gezellige veranda met veel privacy, berging en een luxe buitenkeuken. Er is hier altijd een fijne plek in de zon of in schaduw te vinden om van het buitenleven te genieten.
Details
- Energie label A
- Luxe keuken en sanitair
- Gewilde locatie
- 2 aparte extra ruimtes op de begane grond
- Mogelijkheid voor 5 of zelfs 6 slaapkamers.
- Meerdere auto’s op eigen oprit
- Oplaadpunt elektrische auto
- Cv ketel vervangen in 2025
- Walk in closet
- Onderhoudsarme tuin met veranda
- Grondwaterpomp en beregeningsinstallatie
- Schilderwerk buiten 2025 begane grond, 2019 bovenverdieping
- Alarminstallatie
- Luxe keuken en sanitair
- Gewilde locatie
- 2 aparte extra ruimtes op de begane grond
- Mogelijkheid voor 5 of zelfs 6 slaapkamers.
- Meerdere auto’s op eigen oprit
- Oplaadpunt elektrische auto
- Cv ketel vervangen in 2025
- Walk in closet
- Onderhoudsarme tuin met veranda
- Grondwaterpomp en beregeningsinstallatie
- Schilderwerk buiten 2025 begane grond, 2019 bovenverdieping
- Alarminstallatie
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.629
Aangeboden sinds
15 juni 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
189 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
470 m2
Inhoud van de woning
748 m3
Oppervlakte externe bergruimte
2 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
13 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging, glasvezel, airconditioning, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview