Sluiskamp 3225 6605 SP Wijchen
€ 519.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
142m2
Wonen
6
Kamers
245m2
Perceel
1990
Bouwjaar
Ruime, uitgebouwde gezinswoning met 5 slaapkamers op een toplocatie!
Bent u op zoek naar een ruime, uitgebouwde gezinswoning met een werk of slaapkamer op de begane grond en eigen parkeervoorziening op een uitstekende locatie? Dan is deze comfortabele woning aan de Sluiskamp 3225 in Wijchen een absolute aanrader! Hier geniet u van sfeervolle woonruimte, alle voorzieningen in de buurt en een prettige ligging, waarbij er zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht is. Sluiskamp is een kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, een bos en een voetbalveldje in de buurt. Deze woning ligt zeer centraal, aan een straat met enkel bestemmingsverkeer, vlak bij allerlei voorzieningen zoals het bruisende centrum van Wijchen, winkelcentrum Zuiderpoort, uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer.
De gemeente Wijchen en omgeving bieden volop faciliteiten zoals gezellige terrasjes, restaurants, winkels, scholen (inclusief voortgezet onderwijs), een theater, bioscoop, zwembad, bibliotheek en een NS-station met goede verbindingen. Ook natuurliefhebbers en sportievelingen komen aan hun trekken met de vele sportclubs, het Wijchens Meer, recreatiegebied de Berendonck en de Heerlijkheid Leur in de nabije omgeving.
Algemeen:
bouwjaar: 1990
woonoppervlakte: 142 m2
inhoud: 474 m3
perceel: 245 m2
Bijzonderheden
Rustige en kindvriendelijke wijk
Royale uitgebouwde woonkamer
Extra kamer op de begane grond te gebruiken voor meerdere doeleinden
Vrij uitzicht aan de voor- en aan de achterzijde
5 slaapkamers
Centraal stofzuiger systeem
Energie label B
Rolluiken begane grond en eerste verdieping
Kortom: een heerlijk familiehuis, zoals dat ook voor de huidige bewoners altijd geweest is!
Nieuwsgierig geworden: Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom.
Bent u op zoek naar een ruime, uitgebouwde gezinswoning met een werk of slaapkamer op de begane grond en eigen parkeervoorziening op een uitstekende locatie? Dan is deze comfortabele woning aan de Sluiskamp 3225 in Wijchen een absolute aanrader! Hier geniet u van sfeervolle woonruimte, alle voorzieningen in de buurt en een prettige ligging, waarbij er zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht is. Sluiskamp is een kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, een bos en een voetbalveldje in de buurt. Deze woning ligt zeer centraal, aan een straat met enkel bestemmingsverkeer, vlak bij allerlei voorzieningen zoals het bruisende centrum van Wijchen, winkelcentrum Zuiderpoort, uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer.
De gemeente Wijchen en omgeving bieden volop faciliteiten zoals gezellige terrasjes, restaurants, winkels, scholen (inclusief voortgezet onderwijs), een theater, bioscoop, zwembad, bibliotheek en een NS-station met goede verbindingen. Ook natuurliefhebbers en sportievelingen komen aan hun trekken met de vele sportclubs, het Wijchens Meer, recreatiegebied de Berendonck en de Heerlijkheid Leur in de nabije omgeving.
Algemeen:
bouwjaar: 1990
woonoppervlakte: 142 m2
inhoud: 474 m3
perceel: 245 m2
Bijzonderheden
Rustige en kindvriendelijke wijk
Royale uitgebouwde woonkamer
Extra kamer op de begane grond te gebruiken voor meerdere doeleinden
Vrij uitzicht aan de voor- en aan de achterzijde
5 slaapkamers
Centraal stofzuiger systeem
Energie label B
Rolluiken begane grond en eerste verdieping
Kortom: een heerlijk familiehuis, zoals dat ook voor de huidige bewoners altijd geweest is!
Nieuwsgierig geworden: Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom.
Begane grond
Iedereen komt hier ‘achterom’, maar door de voordeur komt u binnen in een hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale uitgebouwde woonkamer is voorzien van een gashaard, een praktische trapkast, open keuken en een grote schuifpui naar het gezellige terras in de achtertuin. Aan de voorzijde onder de carport is er nog een tweede entree gemaakt in de voormalige garage. Van daaruit komt u in een gang met 2 lichtkoepels die toegang biedt naar de berging (voormalige garage), de woonkamer en de werkkamer aan de achterzijde. Uiteraard is deze werkkamer voor meerdere doeleinden geschikt zoals bijvoorbeeld beroep aan huis, speelkamer of slaapkamer.
De berging is tevens geschikt als fietsenberging.
Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een combi-oven magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koelkas
De berging is tevens geschikt als fietsenberging.
Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een combi-oven magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koelkas
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer. Deze badkamer is functioneel en beschikt over een wastafel met bergmeubel, ligbad, toilet en een douchecabine. De beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Deze verdieping heeft veel bergruimte onder de schuine kanten. Er zijn twee slaapkamers met ieder een velux dakraam. In een van de slaapkamers is een royale bergruimte waar tevens de CV-ketel, de wasmachine en het centrale stofzuiger systeem zich bevinden.
Tuin
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin beschikt over een zeer groot terras, is gelegen op het Zuidwesten en heeft achterin een sfeervolle houten overkapping en een houten berging.
Details
Rustige en kindvriendelijke wijk
Royale uitgebouwde woonkamer
Extra kamer op de begane grond te gebruiken voor meerdere doeleinden
Vrij uitzicht aan de voor- en aan de achterzijde
5 slaapkamers
Centraal stofzuiger systeem
Energie label B
Rolluiken begane grond en eerste verdieping
Royale uitgebouwde woonkamer
Extra kamer op de begane grond te gebruiken voor meerdere doeleinden
Vrij uitzicht aan de voor- en aan de achterzijde
5 slaapkamers
Centraal stofzuiger systeem
Energie label B
Rolluiken begane grond en eerste verdieping
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.655
Aangeboden sinds
19 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
142 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
245 m2
Inhoud van de woning
474 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
21 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, glasvezel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview