De Lingert 6203 6605 DW Wijchen
€ 335.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
93m2
Wonen
4
Kamers
139m2
Perceel
2002
Bouwjaar
Op zoek naar een betaalbare instapklare starterswoning in een fijne en rustige woonomgeving? Dan zou dit zomaar eens uw heerlijke nieuwe woonplek kunnen zijn! Deze jonge wijk in Wijchen wordt absoluut gezien als een ‘prettig wonen’ omgeving.
Voor kinderen is het hier ook prettig vertoeven, er is een basisschool en BSO op loopafstand en diverse speelveldjes in de wijk…
Het gezellige centrum van Wijchen, het Wijchens Meer, NS-station, winkelvoorzieningen, sportgelegenheden, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Haterse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 min), ’s-Hertogenbosch (25 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.
Bouwjaar: 2002. Inhoud: 332 m3. Perceeloppervlakte: 139 m2. Woonoppervlakte: 94 M2
Voor kinderen is het hier ook prettig vertoeven, er is een basisschool en BSO op loopafstand en diverse speelveldjes in de wijk…
Het gezellige centrum van Wijchen, het Wijchens Meer, NS-station, winkelvoorzieningen, sportgelegenheden, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Haterse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 min), ’s-Hertogenbosch (25 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.
Bouwjaar: 2002. Inhoud: 332 m3. Perceeloppervlakte: 139 m2. Woonoppervlakte: 94 M2
Begane grond
Entree met trapopgang, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast. Moderne tuingerichte en lichte woonkamer. Via de tuindeur gaat u naar het gezellige terras in de fraai aangelegde achtertuin. Ruime provisiekast onder de trap en een open keuken met moderne inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron).
Eerste verdieping
Overloop, 2 royale slaapkamers en een kleinere werkkamer. Betegelde badkamer met ligbad en douche voorziening in het bad, 2e toilet en wastafel. Aparte praktische wasruimte waar naast een plaats voor de wasmachine en de droger ook de CV-opstelling is.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating, gelegen op het zuidoosten.
In de berging die voorzien is van elektra, is voldoende ruimte om fietsen, tuingereedschap en andere spullen op te bergen. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
In de berging die voorzien is van elektra, is voldoende ruimte om fietsen, tuingereedschap en andere spullen op te bergen. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
Details
* Fijne moderne en groene woonomgeving
* Kindvriendelijke wijk
* CV ketel en MV vernieuwd in 2021
* Instapklaar
* energielabel A
* Moderne woning
* veel parkeergelegenheid direct bij de woning
* Kindvriendelijke wijk
* CV ketel en MV vernieuwd in 2021
* Instapklaar
* energielabel A
* Moderne woning
* veel parkeergelegenheid direct bij de woning
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.571
Aangeboden sinds
9 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
139 m2
Inhoud van de woning
332 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview