Korianderhof 289 7641 XM Wierden

138m2
Wonen
5
Kamers
283m2
Perceel
1973
Bouwjaar
Welkom bij deze prachtige royale hoekwoning gelegen aan het Korianderhof 289 in Wierden. Deze inmiddels verduurzaamde eengezinswoning uit 1973 is perfect voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een perceeloppervlakte van 283 m2 en een achtertuin van maar liefst 75 m2, biedt deze woning volop ruimte om ook te genieten van het buitenleven.

De mogelijkheid bestaat om een separate garagebox te kopen, deze is direct aan de voorzijde van deze woning gelegen. Vraagprijs voor deze garagebox is € 17.500,=.

Deze woning is gelegen in een gewilde wijk, bevind je je op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien ben je binnen no-time in het sfeervolle centrum van Wierden, waar je kunt genieten van heerlijke restaurants, gezellige cafés en knusse boetiekjes.

Bij binnenkomst in de woning word je direct verrast door de lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het terras, dat zorgt voor een aangename ambiance en een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin met overkapping. Dankzij de grote ramen geniet je hier optimaal van natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een airco, die zowel verwarmt als koelt, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat.

Maar liefst 12 zonnepanelen voorzien de woning van duurzame energie, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook leidt tot een aanzienlijke kostenbesparing op de energierekening. Het is fijn om te weten dat je hierdoor bijdraagt aan een groenere toekomst én geld bespaart.

Met 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de tweede verdieping biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

Ben jij een starter of doorstromer op de woningmarkt en enthousiast geworden over deze fantastische hoekwoning? Aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden.
Begane grond
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, tuingerichte lichte woonkamer met veel lichtinval en is voorzien van een mooie laminaatvloer en een schuifpui naar het zonnige terras en tuin met overkapping, straatgerichte moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron;

Eerste verdieping
Overloop met inloopkast, badkamer met dubbele wastafel, ligbad (bubbelbad), douche, designradiator en 2e wandcloset, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. Grote berging en wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger;

Tweede verdieping
Overloop, 4e slaapkamer met een Velux dakraam, royale berging met opstelplaats voor de Nefit CV-ketel.

Details
- royale hoekwoning met een ruime oprit voor meerdere auto's
- tevens een garagebox aan de voorzijde te koop voor € 17.500,=
- 4 slaapkamers en volop bergruimte aanwezig
- energielabel
- kunststof kozijnen aan de voorzijde en de nok van de woning
- met spouw- vloer en dakisolatie
- voorzien van 12 zonnepanelen
- Nefit C.V.-ketel (2014)
- nieuwe airco, die zowel koelt als verwarmt
- zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een schuur aanwezig
- plantsoen aan de achterzijde met vrij uitzicht
- heerlijke zonnige achtertuin met een overkapping en een achterom
- al met al een comfortabele woning
- nieuwgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Je makelaar voor deze sfeervolle eengezinswoning is Jeannette Schollink

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.428
Aangeboden sinds
17 januari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
283 m2
Inhoud van de woning
459 m3
Oppervlakte externe bergruimte
29 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
21 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, airconditioning, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview