Vuurbaak 45 2156 LJ Weteringbrug

Sfeervolle Eengezinswoning met vrij uitzicht!

Welkom bij deze prachtige strakke eengezinswoning in het gezellige dorp Weteringbrug. Deze woning biedt volop ruimte, een ideale locatie en een moderne afwerking, perfect voor stellen of gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar nieuw thuis.

Algemene Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca 136 m²
- Perceeloppervlakte: 146 m²
- Bouwjaar: 1983
- Aantal kamers: 4
- Energielabel: B

Vraagprijs: €475.000,-

Begane Grond:
Bij binnenkomst merk je meteen de liefde en zorg die aan deze woning is besteed. De gehele begane grond is recent vernieuwd en prachtig afgewerkt. Vanuit de hal, met een modern toilet, loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Hier zorgen openslaande deuren naar de zonnige achtertuin voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De fraaie keuken, met een knus barretje, biedt open zicht op de moestuinen voor het huis.

Eerste Verdieping:
Als je naar boven loopt, kom je op de overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan je rechterhand vind je de badkamer die in 2022 vernieuwd is, uitgerust met een inloopdouche en twee wastafels. Aan de andere kant van de hal liggen drie ruime slaapkamers, elk met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een ruimtelijk gevoel geven.

Zolder:
De zolderverdieping is multifunctioneel. De overloop leidt naar een royale ruimte die momenteel als wasruimte wordt gebruikt. Daarnaast is er een extra kamer, die perfect als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte is in te richten. De ingebouwde kasten bieden volop extra opbergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft een schuur met twee aparte bergingen, die toegankelijk zijn via de entree. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beslaat maar liefst 42 m² en is ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden.

Ligging:
Deze woning ligt in een rustige, groene omgeving met een prachtig uitzicht op een moestuin aan de voorkant, die gehuurd kan worden en ter overname beschikbaar is. Ondanks de landelijke sfeer is Weteringbrug uitstekend bereikbaar. Schiphol (10 minuten), Leiden (18 minuten) en Amsterdam (20 minuten) liggen praktisch om de hoek! De Noordzeestranden liggen op slechts 20 minuten rijden, wat deze locatie perfect maakt voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Het treinstation Nieuw-Vennep is op fietsafstand en diverse uitvalswegen naar onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag liggen nabij.
Bijzonderheden:

- Mooie afgewerkte woning
- Parkeren op eigen terrein
- Recent vernieuwde badkamer
- Rustige ligging met uitzicht op moestuin
- Uitstekende bereikbaarheid naar steden en strand
- Moderne keuken met quooker
- Aanbouw begane grond
- Cv-ketel in 2023 vernieuwd
- Vloerverwarming begane grond
- Dakkapel
- Mechanische ventilatie

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We laten je graag alle mogelijkheden van dit mooie huis zien!