Huigsloterdijk 18 2156 LD Weteringbrug
€ 250.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
61m2
Wonen
2
Kamers
265m2
Perceel
1901
Bouwjaar
Vanwege de zeer grote belangstelling en het grote aantal reeds ingeplande afspraken is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om bezichtigingen voor deze woning in te plannen.
Op een mooie locatie met vrij uitzicht over de Ringvaart en het vaarwater richting het Braassemermeer ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30. De woning is gelegen aan een verkeersluw deel van de dijk, dat uitsluitend toegankelijk is voor bestemmingsverkeer en fietsers. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en beschikt zij over een diepe tuin. De woning verkeert in eenvoudige staat en dient te worden opgeknapt.
De grond is uitgegeven in recht van opstal door het Hoogheemraadschap Rijnland. De opstalvergoeding (canon) is afgekocht tot einddatum contract (november 2050). Bij de woning hoort een steiger aan de Ringvaart. Hiervoor is een jaarlijkse vergoeding verschuldigd aan het Hoogheemraadschap.
Bieden vanaf €250.000,- KK, vraagprijs € 275000,- KK.
Weteringbrug is centraal gelegen in het Groene Hart en kent goede verbindingen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Naast het Braassemermeer bevinden ook de Westeinderplassen en de Kagerplassen zich op korte afstand.
Op een mooie locatie met vrij uitzicht over de Ringvaart en het vaarwater richting het Braassemermeer ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30. De woning is gelegen aan een verkeersluw deel van de dijk, dat uitsluitend toegankelijk is voor bestemmingsverkeer en fietsers. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en beschikt zij over een diepe tuin. De woning verkeert in eenvoudige staat en dient te worden opgeknapt.
De grond is uitgegeven in recht van opstal door het Hoogheemraadschap Rijnland. De opstalvergoeding (canon) is afgekocht tot einddatum contract (november 2050). Bij de woning hoort een steiger aan de Ringvaart. Hiervoor is een jaarlijkse vergoeding verschuldigd aan het Hoogheemraadschap.
Bieden vanaf €250.000,- KK, vraagprijs € 275000,- KK.
Weteringbrug is centraal gelegen in het Groene Hart en kent goede verbindingen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Naast het Braassemermeer bevinden ook de Westeinderplassen en de Kagerplassen zich op korte afstand.
Begane grond
Via de poort langs de zijgevel komt u binnen in de keuken aan de achterzijde van de woning. Hier is ruimte voor een eethoek. De keukenopstelling is eenvoudig uitgevoerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging en bijkeuken, waar zich de cv-installatie en de wasmachineaansluiting bevinden. Ook de badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van een inloopdouche en wandcloset.
Aan de voorzijde van de keuken bevindt zich een kleine opstap naar de woonkamer. Naast deze opstap is de meterkast gesitueerd (6 groepen). De woonkamer is voorzien van dubbel glas en biedt uitzicht over de Ringvaart. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer.
De ruime achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een achterom. Achter in de tuin staat een grote, vervallen schuur.
Aan de voorzijde van de keuken bevindt zich een kleine opstap naar de woonkamer. Naast deze opstap is de meterkast gesitueerd (6 groepen). De woonkamer is voorzien van dubbel glas en biedt uitzicht over de Ringvaart. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer.
De ruime achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een achterom. Achter in de tuin staat een grote, vervallen schuur.
Eerste verdieping
De 1e etage is bereikbaar via een vaste trap. Er is hier één slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een dakraam. De verdiepingsvloer is van hout, in de kamer is een inbouwkast aanwezig.
Details
- Bouwjaar: 1901.
- Woonoppervlakte: 61 m2.
- Overig inpandig: 10,8 m2.
- Vervallen schuur in achtertuin is niet meegenomen in de meters.
- Perceeloppervlakte 265 m2.
- Rustig gelegen aan verkeersluwe weg.
- Steiger aan vaarwater, grond in huur van Hoogheemraadschap (20 euro pj).
- Recht van opstal tot november 2050. Retributie is afgekocht tot die datum.
- Bieden vanaf €250.000,- KK, vraagprijs € 275000,- KK.
- Oplevering in overleg.
- Woonoppervlakte: 61 m2.
- Overig inpandig: 10,8 m2.
- Vervallen schuur in achtertuin is niet meegenomen in de meters.
- Perceeloppervlakte 265 m2.
- Rustig gelegen aan verkeersluwe weg.
- Steiger aan vaarwater, grond in huur van Hoogheemraadschap (20 euro pj).
- Recht van opstal tot november 2050. Retributie is afgekocht tot die datum.
- Bieden vanaf €250.000,- KK, vraagprijs € 275000,- KK.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.086
Aangeboden sinds
29 december 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning, dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
265 m2
Inhoud van de woning
282 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m2
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview