Bakkersstraat 6 1525 PW Westknollendam

74m2
Wonen
3
Kamers
128m2
Perceel
1956
Bouwjaar
Fraaie tussenwoning in Westknollendam!

Zoek je een leuke eengezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden maar die ook zo te betrekken is? Kom dan snel kijken. In het kindvriendelijke dorp Westknollendam mogen we jullie deze leuke woning laten zien! De huidige eigenaar heeft de woning flink gemoderniseerd en geïsoleerd. Denk bijvoorbeeld aan een nieuwe badkamer, stucwerk en nieuwe vloeren. Energielabel C en zo te betrekken! Ook de tuin is net opnieuw bestraat en er zijn nieuwe schuttingen geplaatst. Aan de voorzijde heb je lekker vrij uitzicht over een plantsoen. Wil je meer ruimte? De zolder is eenvoudig bij de woning te betrekken middels een vaste trap en dakramen. De zolder is nu nog niet meegenomen in het woonoppervlak. De woonkamer is tot 4 meter vergunningsvrij uit te bouwen. Je houdt meer dan genoeg tuin over.

Je komt toch ook kijken? Dit kan bij Noort Makelaars door de week en ook op zaterdag!

Westknollendam is een dorp gelegen in de gemeente Zaanstad. De bereikbaarheid vanuit Westknollendam is uitstekend. Het centrum van Wormerveer is op enkele minuten fietsafstand met een ruim aanbod aan winkels en faciliteiten. De snelwegen A8/A9 zijn beide snel te bereiken, om een voorbeeld te noemen: je bereikt centrum Amsterdam binnen ca. 25 minuten! Het dichtstbijzijnde NS-Station is station Wormerveer, vanuit hier is bijv. Amsterdam-Centraal binnen 20 minuten te bereiken. Liever een dag op het water? De jachthaven is op 2 minuten afstand lopen! Vanuit de haven kan je via rivier De Zaan door de gehele Zaanstreek en omstreken varen.

Loop je alvast mee door de woning?
Via de voortuin kom je bij de voordeur. Eenmaal binnen tref je allereerst de hal inclusief het toilet. Aan de voorzijde heb je veel lichtinval door de grote ramen en de ligging op het zuiden. Aan de achterzijde ligt de keuken en de toegang naar de tuin. De tuin is nieuw aangelegd en ligt op het noorden, toch heeft de tuin door zijn lengte de hele dag zon. Er is een achterom aanwezig.

Op de eerste etage beschikt de woning over twee slaapkamers en een prachtige nieuwe badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel.

Op de tweede etage vind je nu een geïsoleerde bergruimte. De zolder is eenvoudig bij de woonruimte te betrekken door een vaste trap te plaatsen en er twee dakkapellen te plaatsen. Dan zit je al snel op 93m2 woonoppervlak.

De belangrijkste punten nog even op een rij:
- Totaal verbouwde eengezinswoning met energielabel C
- Nieuwe CV-ketel (2024)
- Woonoppervlak eenvoudig te vergroten door de zolder erbij te trekken
- Woonoppervlak te vergroten door uit te bouwen aan de woonkamer (vergunningsvrij)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Nieuwe badkamer
- Basisschool in het dorp aanwezig
- Dichtbij de jachthaven van Westknollendam
- Winkels Wormerveer op 10 minuten fietsen
- Nieuw aangelegde tuin met achterom
- Vrij parkeren
- Eigen grond
- Oplevering kan snel
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.245
Aangeboden sinds
29 april 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
(ZAAGOFSHEDDAK) Zaag of scheddak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud van de woning
276 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview