Sibculoseweg 89 7676 PB Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 359.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
131m2
Wonen
4
Kamers
6780m2
Perceel
1916
Bouwjaar
Welkom bij deze woning aan de Sibculoseweg 89 te Westerhaar!
Deze woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling. Gelegen op een goed bereikbare locatie, beschikt de woning over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een eenvoudige keuken en badkamer, een kelder en bijkeuken. De grote bijgebouwen (die eveneens onderhoud nodig hebben) bieden diverse mogelijkheden voor opslag of kunnen eventueel voor andere doeleinden worden gebruikt.
Wat dit perceel extra bijzonder maakt, is dat het ideaal is voor paardenliefhebbers. Met een ruime rijbak en weilanden biedt het de perfecte ruimte om te genieten van het buitenleven en het houden van paarden.
Met de nodige renovatie kan deze woning volledig naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast biedt het perceel potentie voor nieuwbouw, een interessante optie voor diegene die dit overweegt. Voor meer informatie over de mogelijkheden voor nieuwbouw of herontwikkeling van het terrein, kunt u contact opnemen met de gemeente Twenterand omtrent de bebouwingsmogelijkheden.
Grijp deze kans om de woning of het perceel naar eigen inzicht vorm te geven! Plan snel een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft!
Deze woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling. Gelegen op een goed bereikbare locatie, beschikt de woning over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een eenvoudige keuken en badkamer, een kelder en bijkeuken. De grote bijgebouwen (die eveneens onderhoud nodig hebben) bieden diverse mogelijkheden voor opslag of kunnen eventueel voor andere doeleinden worden gebruikt.
Wat dit perceel extra bijzonder maakt, is dat het ideaal is voor paardenliefhebbers. Met een ruime rijbak en weilanden biedt het de perfecte ruimte om te genieten van het buitenleven en het houden van paarden.
Met de nodige renovatie kan deze woning volledig naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast biedt het perceel potentie voor nieuwbouw, een interessante optie voor diegene die dit overweegt. Voor meer informatie over de mogelijkheden voor nieuwbouw of herontwikkeling van het terrein, kunt u contact opnemen met de gemeente Twenterand omtrent de bebouwingsmogelijkheden.
Grijp deze kans om de woning of het perceel naar eigen inzicht vorm te geven! Plan snel een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft!
Begane grond
Entree, kelderkast, trapopgang met trapkast, vaste kast met opstelplaats voor cv-ketel en meterkast, slaapkamer, woonkamer met aansluiting voor houtkachel, slaapkamer, achteringang met afzonderlijke (defect toilet), eenvoudige badkamer met wastafelmeubel met douche-inrichting, woonkeuken met L-vormige eenvoudige inbouwkeuken voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken/achteringang, afzonderlijk toilet, kelder (niet waterdicht).
Eerste verdieping
Overloop met 1 grote ruimte met dakkapel en dakraam en bergruimte aan 1 zijde achter de knieschotten, mogelijkheid voor badkamer (enige aansluitingen aanwezig) c.q. slaapkamer.
Details
Enkele wetenswaardigheden:
- Energielabel F;
- Ruim perceel van 6780 m2 ;
- Ideaal voor paardenliefhebbers;
- Mogelijkheden tot gelijkvloers wonen;
- Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig;
- De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie;
- Let op: er dient rekening worden gehouden met moderniseringskosten!
- Energielabel F;
- Ruim perceel van 6780 m2 ;
- Ideaal voor paardenliefhebbers;
- Mogelijkheden tot gelijkvloers wonen;
- Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig;
- De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie;
- Let op: er dient rekening worden gehouden met moderniseringskosten!
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.740
Aangeboden sinds
24 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
6780 m2
Inhoud van de woning
491 m3
Oppervlakte externe bergruimte
59 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Schuur/berging, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview