Doetinchemseweg 144 7054 BL Westendorp

Ben je een starter en zoek je een aantrekkelijk geprijsde woning met een ruime tuin? Dan is wellicht deze woning iets voor jou!
Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen aan de Doetinchemseweg 144 in Westendorp, een rustig dorp met enkele voorzieningen.

De woning heeft een woonoppervlakte van bijna 72 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van ca. 280m². De woning is gebouwd rond 1956 en heeft energielabel D. De woning beschikt over drie slaapkamers, een eigen oprit en biedt prachtig vrij uitzicht.

Minimaal 6% van de koopsom wordt door koper aantoonbaar geïnvesteerd in verduurzamingsmaatregelen. Dit om de huidige lage energetische waarde (energielabel D) te verbeteren.

Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd.

Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar.

Verkoper is niet de bewoner geweest.

Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig.

Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).

Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning, hanteren we bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde):
1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek;
2. Starters op de koopmarkt;
3. Overig.

Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één van bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting.
Heeft u interesse in de woning dan dient u te reageren voor 20 februari 2026 12:00 uur. U kunt reageren door te reageren via Funda zelf. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan.