West aan Zee 105 8881 HB West-Terschelling
€ 2.195.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
130m2
Wonen
4
Kamers
1670m2
Perceel
1991
Bouwjaar
TE KOOP: Royale 6-persoons recreatiewoning met de unieke mogelijkheid tot het realiseren van een tweede recreatiewoning op dit ruime perceel van 1.670 m2 duingrond.
Te midden van het schitterende duinlandschap van West aan Zee bevindt zich recreatiewoning 'Waterman', een ruime en vrijstaande woning op een perceel van 1.670 m2 erfpachtgrond. Naast de bestaande woning biedt dit perceel bovendien de unieke mogelijkheid om een tweede recreatiewoning te bouwen. Eigenaar van het perceel is Staatsbosbeheer, waarbij de canon € 2,27 per jaar bedraagt en vaststaat tot 2052.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten lopen bereikt u het Noordzeestrand, waar u kunt genieten van zon, zee, strandwandelingen en een ontspannen moment bij het strandpaviljoen. 'Waterman' is uitstekend geïsoleerd en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, waardoor het binnen in de zomer heerlijk koel blijft en in de winter aangenaam warm.
'Waterman' gelegen te West aan Zee 105 is zorgvuldig onderhouden en is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met eethoek, voorzien van een schuifpui naar het zonnige lounge-terras op het zuiden, met daarnaast een separate keuken die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De hal geeft toegang tot zowel de kelder als de verdieping beide middels een vaste trap en de hal beschikt over een separate toiletruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. De ruime bergzolder is bereikbaar vanaf de overloop middels een vlizotrap. De kelder is via een vaste trap toegankelijk en beschikt over een wasruimte, een garage en diverse ruimtes die momenteel in gebruik zijn als opslag. De inpandige garage is gemakkelijk bereikbaar via de aangelegde oprit.
Aan de zuidzijde van dit perceel bevindt zich een tweede bouwvlak, dat conform het bestemmingsplan de mogelijkheid biedt om een extra (nieuwbouw)recreatiewoning te realiseren met een maximale footprint van 90 m2. Voor meer informatie over deze bijzondere en unieke kans kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Te midden van het schitterende duinlandschap van West aan Zee bevindt zich recreatiewoning 'Waterman', een ruime en vrijstaande woning op een perceel van 1.670 m2 erfpachtgrond. Naast de bestaande woning biedt dit perceel bovendien de unieke mogelijkheid om een tweede recreatiewoning te bouwen. Eigenaar van het perceel is Staatsbosbeheer, waarbij de canon € 2,27 per jaar bedraagt en vaststaat tot 2052.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten lopen bereikt u het Noordzeestrand, waar u kunt genieten van zon, zee, strandwandelingen en een ontspannen moment bij het strandpaviljoen. 'Waterman' is uitstekend geïsoleerd en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, waardoor het binnen in de zomer heerlijk koel blijft en in de winter aangenaam warm.
'Waterman' gelegen te West aan Zee 105 is zorgvuldig onderhouden en is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met eethoek, voorzien van een schuifpui naar het zonnige lounge-terras op het zuiden, met daarnaast een separate keuken die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De hal geeft toegang tot zowel de kelder als de verdieping beide middels een vaste trap en de hal beschikt over een separate toiletruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. De ruime bergzolder is bereikbaar vanaf de overloop middels een vlizotrap. De kelder is via een vaste trap toegankelijk en beschikt over een wasruimte, een garage en diverse ruimtes die momenteel in gebruik zijn als opslag. De inpandige garage is gemakkelijk bereikbaar via de aangelegde oprit.
Aan de zuidzijde van dit perceel bevindt zich een tweede bouwvlak, dat conform het bestemmingsplan de mogelijkheid biedt om een extra (nieuwbouw)recreatiewoning te realiseren met een maximale footprint van 90 m2. Voor meer informatie over deze bijzondere en unieke kans kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Begane grond
Via de entree aan de noordzijde betreedt u de woning in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de verdieping en kelder, evenals de woonkamer. De woonkamer, voorzien van een schuifpui naar het lounge-terras, met aansluitend aan de woonkamer de eethoek, met directe toegang tot de separate keuken.
Woonkamer, afmeting ca. 3.90 x 7.20 m
Eethoek, afmeting ca. 3.45 x 6.15 m
Keuken, afmeting ca. 2.70 x 3.60 m
Hal, afmeting ca. 3.35 x 3.60 m
Woonkamer, afmeting ca. 3.90 x 7.20 m
Eethoek, afmeting ca. 3.45 x 6.15 m
Keuken, afmeting ca. 2.70 x 3.60 m
Hal, afmeting ca. 3.35 x 3.60 m
Eerste verdieping
Via de trapopgang komt u op de overloop, die op zijn beurt toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte
Slaapkamer (1), afmeting. ca. 3.45/3.85 x 5.60* m
Slaapkamer (2), afmeting. ca. 2.75* x 4.05 m
Slaapkamer (3), afmeting. ca. 2.70* x 4.05 m
Badkamer, afmeting ca. 1.75* x 2.75 m (excl. douche ruimte)
Overloop, afmeting ca. 2.35 x 2.75 m
* maten gemeten op hoogte 1.50 m
Slaapkamer (1), afmeting. ca. 3.45/3.85 x 5.60* m
Slaapkamer (2), afmeting. ca. 2.75* x 4.05 m
Slaapkamer (3), afmeting. ca. 2.70* x 4.05 m
Badkamer, afmeting ca. 1.75* x 2.75 m (excl. douche ruimte)
Overloop, afmeting ca. 2.35 x 2.75 m
* maten gemeten op hoogte 1.50 m
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikt u de bergzolder.
Bergzolder met nokhoogte, ca. 1.45 m.
Bergzolder met nokhoogte, ca. 1.45 m.
Tuin
'Waterman’ beschikt over een royale (duin)tuin rondom de woning, met een aangelegde oprit en een lounge-terras op woonkamer niveau op het zuiden.
Details
* Betreft de erfpachtgrond: de eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer. De canon (voor de gehele kavel) is ca. € 2,27 per jaar en staat vast tot 2052;
* Het perceel beschikt over een extra bouwvlak, meer informatie op te vragen bij Makelaardij Terschelling;
* Levering in overleg;
* Levering na eind oktober 2025 vrij van verhuurafspraken;
* Bezichtigingen op afspraak;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!
* Het perceel beschikt over een extra bouwvlak, meer informatie op te vragen bij Makelaardij Terschelling;
* Levering in overleg;
* Levering na eind oktober 2025 vrij van verhuurafspraken;
* Bezichtigingen op afspraak;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
16.885
Aangeboden sinds
27 augustus 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1670 m2
Inhoud van de woning
640 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
74 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview