Burgemeester Mentzstraat 9 8881 AJ West-Terschelling
€ 585.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
128m2
Wonen
5
Kamers
194m2
Perceel
1671
Bouwjaar
TE KOOP: Sfeervol en vrijstaand monumentaal pand uit 1671 met aangebouwd gastenverblijf "Het Weduwehuisje". Deze goed onderhouden woning met gastenverblijf, gelegen aan de Burgemeester Mentzstraat 9, is één van de oudste woningen op West-Terschelling en ademt een karakteristieke Terschellinger sfeer. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een royale eetkeuken, een badkamer en twee slaapkamers op de verdieping. Aan de achterzijde ligt een zonnige, omsloten tuin op het zuidwesten. Het gastenverblijf "Het Weduwehuisje" biedt een knusse en stijlvolle woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en een eigen tuin/zitgedeelte. De hoofdwoning en het "Weduwehuisje" zijn de afgelopen jaren al grondig gerenoveerd, met behoud van vele authentieke elementen. De huidige eigenaar is recent begonnen met de verbouwing en verduurzaming van de bovenverdieping en de woonkamer.
De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 17-12-2024, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.
De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 17-12-2024, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.
Begane grond
Entree, ruime hal, alwaar trapopgang en aansluitend aan de hal de badkamer. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer en toegang tot de gezellige eetkeuken.
Woonkamer, afmeting ca. 3.50 x 5.85 m.
Eetkeuken, afmeting ca. 3.70 x 5.00 m. (excl. ruimte bergkast)
Bijkeuken, afmeting ca. 2.35 x 3.30 m.(alwaar aansluitingen voor was- en droogmachine)
Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Het (aangebouwde)gastenverblijf beschikt over een woonkamer, keukenopstelling, badkamer en een slaapkamer.
Tevens zijn er in gastenverblijf nog 2 slaapzolders aanwezig.
Woonkamer, afmeting ca. 2.35/2.55 x 4.70/5.55 m.
Keukenruimte, afmeting ca. 2.55 x 2.41 m.
Slaapkamer, afmeting ca. 2.55 x 4.00 m.
Badkamer, met douchecabine, wastafel, toilet en vloerverwarming.
Woonkamer, afmeting ca. 3.50 x 5.85 m.
Eetkeuken, afmeting ca. 3.70 x 5.00 m. (excl. ruimte bergkast)
Bijkeuken, afmeting ca. 2.35 x 3.30 m.(alwaar aansluitingen voor was- en droogmachine)
Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Het (aangebouwde)gastenverblijf beschikt over een woonkamer, keukenopstelling, badkamer en een slaapkamer.
Tevens zijn er in gastenverblijf nog 2 slaapzolders aanwezig.
Woonkamer, afmeting ca. 2.35/2.55 x 4.70/5.55 m.
Keukenruimte, afmeting ca. 2.55 x 2.41 m.
Slaapkamer, afmeting ca. 2.55 x 4.00 m.
Badkamer, met douchecabine, wastafel, toilet en vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers en bergruimte.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.85 x 5.85 m.
Maten gemeten op schothoogte ca. 1.00 m.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.80 x 4.55 m. (incl. dakkapel)
Maten gemeten op schothoogte ca. 0.85 m aan één zijde, andere zijde dakkapel.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.85 x 5.85 m.
Maten gemeten op schothoogte ca. 1.00 m.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.80 x 4.55 m. (incl. dakkapel)
Maten gemeten op schothoogte ca. 0.85 m aan één zijde, andere zijde dakkapel.
Tuin
Een beschutte en zonnige tuin aan de achterzijde van het woonhuis, gelegen op het zuidwesten.
Het gastenverblijf heeft een eigen binnentuin met een authentieke waterput.
Het gastenverblijf heeft een eigen binnentuin met een authentieke waterput.
Details
* De woning en het bijgebouw zijn de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, dit met behoud van veel authentieke elementen.
* De huidige eigenaar heeft een begin gemaakt met het verbouwen/verduurzamen van de woonkamer en de bovenverdieping.
* Het oorspronkelijk bouwjaar van de woning is 1671. (Het betreft een Rijksmonument.)
* Het gastenverblijf, genaamd "Weduwe huisje" beschikt over een eigen HR cv-ketel.
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl
* De huidige eigenaar heeft een begin gemaakt met het verbouwen/verduurzamen van de woonkamer en de bovenverdieping.
* Het oorspronkelijk bouwjaar van de woning is 1671. (Het betreft een Rijksmonument.)
* Het gastenverblijf, genaamd "Weduwe huisje" beschikt over een eigen HR cv-ketel.
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.570
Aangeboden sinds
6 december 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1671
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
194 m2
Inhoud van de woning
450 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
2 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview