Stolderijweg 4 9945 TL Wagenborgen
€ 295.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
294m2
Wonen
4
Kamers
2400m2
Perceel
1950
Bouwjaar
Levensloopbestendig wonen met vrij uitzicht? Dan is de Stolderijweg 4 te Wagenborgen wellicht iets voor u. Deze voormalige schuur is omgebouwd naar een woning en recentelijk is de beneden verdieping verbouwd. Alle benodigde vertrekken zijn op de begane grond aanwezig, waarbij de verdieping nog volledig in te vullen is.
De Stolderijweg 4 is gelegen in het buitengebied van Wagenborgen, tussen Siddeburen en Wagenborgen. In de buurt vindt u diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen naar Delfzijl, Winschoten en Groningen zijn goed te bereiken.
De ruime tuin biedt een panoramisch, fraai en landelijk uitzicht! Voldoende mogelijkheden voor privacy zeker aanwezig.
Kom snel kijken en ontdek of dit uw droomhuis is! Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en wie weet woont u binnenkort op Stolderijweg 4.
De Stolderijweg 4 is gelegen in het buitengebied van Wagenborgen, tussen Siddeburen en Wagenborgen. In de buurt vindt u diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen naar Delfzijl, Winschoten en Groningen zijn goed te bereiken.
De ruime tuin biedt een panoramisch, fraai en landelijk uitzicht! Voldoende mogelijkheden voor privacy zeker aanwezig.
Kom snel kijken en ontdek of dit uw droomhuis is! Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en wie weet woont u binnenkort op Stolderijweg 4.
Begane grond
Hal/ entree met meterkast (11 x 230v) en tochtportaal, vanuit de entree toegang tot een brede gang. De gang biedt toegang tot de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel; naast de badkamer treft u een toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje; opvolgend een ruime voorraadkast, die vrij centraal in de woning is gelegen; woonkamer met open keuken uitgevoerd met een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven vaatwasser en koeler. Verder beschikt de woning over 3 ruime en efficiënte slaapkamers; inpandige schuur met toegang tot de bergzolder en bijkeuken met opstelplaats voor de Cv-ketel (2020) en witgoed.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar middels vaste rechte trap in de inpandige schuur en wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Het is denkbaar dat dit uitgebreid kan worden met meerdere slaapkamers.
Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en biedt diverse mogelijkheden. Momenteel beschikt de tuin over een ruime oprijlaan, grasveld, een klein weiland welke de mogelijkheid biedt om eigen dieren te houden. Ook is er een houten bergschuur aanwezig, welke is opgedeeld en deels dienst doet als binnen verblijf voor dieren.
Details
- Aangesloten op IBA-systeem (opstalrecht)
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas
- Energielabel C
- Woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule
- Woning is eventueel op korte termijn beschikbaar
- Prachtige locatie te midden van de uitgestrekte landerijen
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas
- Energielabel C
- Woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule
- Woning is eventueel op korte termijn beschikbaar
- Prachtige locatie te midden van de uitgestrekte landerijen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
1.002
Aangeboden sinds
17 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
294 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
2400 m2
Inhoud van de woning
1042 m3
Oppervlakte externe bergruimte
25 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview