Van Maerlantstraat 14 2741 BE Waddinxveen
€ 325.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
93m2
Wonen
5
Kamers
144m2
Perceel
1964
Bouwjaar
Optie: Deze woning staat onder OPTIE omdat alle kijkmomenten inmiddels zijn volgeboekt. Ook de reservelijst is helaas al gevuld.
--
Klushuis met potentie in Waddinxveen Noord
Ben jij op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze ruime eengezinswoning in Waddinxveen Noord echt iets voor jou! Deze kluswoning met vier slaapkamers, doorzonwoonkamer en zonnige tuin op het zuiden biedt een perfecte basis voor een comfortabel gezinshuis – mits je twee rechterhanden meebrengt.
Wil je een bezichtiging aanvragen? Doe dit dan graag via Funda. Telefonisch aanvragen is helaas niet mogelijk.
Dus klik even op "Vraag bezichtiging aan"
Wat kun je verwachten?
- Woonoppervlakte: ca. 93 m2
- Perceeloppervlakte: 144 m2
- Bouwjaar: 1964
- Tuinligging: Zuid, ca. 11 meter diep
- Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
- Gesloten keuken met CV-ketel (Nefit, 2024)
- Kluswoning met volop mogelijkheden
--
Klushuis met potentie in Waddinxveen Noord
Ben jij op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze ruime eengezinswoning in Waddinxveen Noord echt iets voor jou! Deze kluswoning met vier slaapkamers, doorzonwoonkamer en zonnige tuin op het zuiden biedt een perfecte basis voor een comfortabel gezinshuis – mits je twee rechterhanden meebrengt.
Wil je een bezichtiging aanvragen? Doe dit dan graag via Funda. Telefonisch aanvragen is helaas niet mogelijk.
Dus klik even op "Vraag bezichtiging aan"
Wat kun je verwachten?
- Woonoppervlakte: ca. 93 m2
- Perceeloppervlakte: 144 m2
- Bouwjaar: 1964
- Tuinligging: Zuid, ca. 11 meter diep
- Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
- Gesloten keuken met CV-ketel (Nefit, 2024)
- Kluswoning met volop mogelijkheden
Begane grond
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met houten lambrisering, toilet, trapkast en trapopgang naar boven. De doorzonwoonkamer is voorzien van een houten plafondafwerking en een vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, waar ook de recent geplaatste CV-ketel (Nefit, 2024) hangt. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige tuin.
Via de entree kom je in de hal met houten lambrisering, toilet, trapkast en trapopgang naar boven. De doorzonwoonkamer is voorzien van een houten plafondafwerking en een vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, waar ook de recent geplaatste CV-ketel (Nefit, 2024) hangt. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige tuin.
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Er zijn drie slaapkamers, waarvan de twee grootste beschikken over vaste kasten. De badkamer is voorzien van een zitbad en er is een separaat tweede toilet op de overloop.
Er zijn drie slaapkamers, waarvan de twee grootste beschikken over vaste kasten. De badkamer is voorzien van een zitbad en er is een separaat tweede toilet op de overloop.
Tweede verdieping
Tweede verdieping
Op zolder is veel bergruimte achter de knieschotten. De voorzolder heeft een dakraam en biedt toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Door de dakkapel is deze kamer verrassend ruim.
Op zolder is veel bergruimte achter de knieschotten. De voorzolder heeft een dakraam en biedt toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Door de dakkapel is deze kamer verrassend ruim.
Tuin
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon. Direct achter het huis ligt een terras. De rest van de tuin is ingericht met veel vaste planten. Achterin bevindt zich een vrijstaande berging.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon. Direct achter het huis ligt een terras. De rest van de tuin is ingericht met veel vaste planten. Achterin bevindt zich een vrijstaande berging.
Details
Locatie
De woning ligt in de rustige en groene wijk Waddinxveen Noord, op loopafstand van:
- NS-station Waddinxveen
- Winkelgalerij met o.a. supermarkt, slager, ijssalon en andere speciaalzaken
- Het fraaie natuurgebied Gouwebos, ideaal voor een wandeling of fietstocht
Bijzonderheden
- Verkoop vindt plaats vanuit een nalatenschap
- Er is een bouwkundige keuring uitgevoerd, vanwege het ontbreken van verklaringen van verkoper. Het rapport is beschikbaar in de dataroom
- Een ouderdomsclausule is van toepassing
- Oplevering dient plaats te vinden binnen 3 maanden na mondelinge overeenstemming
- Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend
De woning ligt in de rustige en groene wijk Waddinxveen Noord, op loopafstand van:
- NS-station Waddinxveen
- Winkelgalerij met o.a. supermarkt, slager, ijssalon en andere speciaalzaken
- Het fraaie natuurgebied Gouwebos, ideaal voor een wandeling of fietstocht
Bijzonderheden
- Verkoop vindt plaats vanuit een nalatenschap
- Er is een bouwkundige keuring uitgevoerd, vanwege het ontbreken van verklaringen van verkoper. Het rapport is beschikbaar in de dataroom
- Een ouderdomsclausule is van toepassing
- Oplevering dient plaats te vinden binnen 3 maanden na mondelinge overeenstemming
- Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.495
Aangeboden sinds
19 mei 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud van de woning
326 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
2 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview