Thorbeckehoeve 22 2743 JS Waddinxveen

Begane grond U komt binnen in de entree met hal, die is afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. Hier bevindt zich de meterkast (voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer biedt aan de voorzijde een leuk uitzicht op het speelveld. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een ruime leefkeuken ontstaan. De open keuken heeft een rechte opstelling aan twee zijden en is uitgerust met een gaskookplaat, rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar de opstelplaats voor de wasmachine en droger zich bevindt, en loop je zo door naar de achtertuin. Via een tussenportaal in de woonkamer bereikt u de toiletruimte en de trapopgang naar boven.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan er twee aan de voorzijde van de woning liggen en één aan de achterzijde. De badkamer is strak en modern uitgevoerd. Deze ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een ligbad met douchegedeelte en glazen wand.

Zolder verdieping Op de voorzolder vindt u aan de voorzijde een kleine kamer met een dakraam. Het is mogelijk om de wasapparatuur eventueel naar deze ruimte te verplaatsen. Aan de andere zijde bevindt zich een ruime kast met daarin de cv-opstelling (Remeha Avanta, 2019). De zolderkamer zelf beschikt over een dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. Door de kamer loopt een afvoerpijp van een voormalige open haard. Omdat deze pijp nog intact is, bestaat de mogelijkheid om in de woonkamer weer een haard of kachel te plaatsen.

Tuin en Berging Dankzij de ligging op de hoek beschikt de woning over een extra brede kavel. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en door de extra diepte kunt u hier gedurende de dag prima van de zon genieten. De tuin is praktisch ingericht en voorzien van elektra, een buitenkraan. De voortuin is volledig betegeld en door de zijtuin extra breed opgezet; hier bevindt zich tevens een kleine aangebouwde berging tegen de zijgevel.

Achter in de tuin is veel bergruimte gecreëerd door de stenen en houten berging samen te voegen tot één grote ruimte. Dit maakt het een ideale plek voor klussers of motorrijders. De aanwezige werkbank blijft bij de verkoop achter.

Ligging en Omgeving De woning ligt aan een rustig woonerf met parkeergelegenheid direct voor de deur. De locatie is prettig voor gezinnen: tegenover het huis ligt een groot speelveld en voorzieningen zoals de basisschool en winkels zijn op korte afstand te vinden. Ook het voortgezet onderwijs is per fiets via een veilige route snel bereikbaar. Daarnaast rijdt u vanuit de wijk vlot naar de uitvalswegen richting de snelwegen in de Randstad.

Onderhoud en Oplevering De woning is zorgvuldig onderhouden en het schilderwerk is recent nog uitgevoerd. Het huis is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie vanuit de bouw. De oplevering van de woning vindt bij voorkeur plaats in de eerste helft van maart.

Wilt u meer informatie of de woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op.



Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.