Sniepweg 49 2742 AT Waddinxveen

Je komt binnen via de verzorgde voortuin. In de royale hal vind je de meterkast, de trapopgang, een trapkast en een moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet. De lichte doorzon-woonkamer heeft een sfeervolle open haard en een keurige laminaatvloer. De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasmachine, gaskookplaat, oven, magnetron en koel/vrieskast. Vanuit de keuken kom in een aangebouwde voorentree, die je vervolgens toegang geeft tot de fraaie achtertuin. De entree kan goed gebruikt worden als garderobe of bijvoorbeeld als bijkeuken met een extra koelkast.

De overloop geeft je toegang tot drie (voorheen 4) slaapkamers. De indeling is hier slim aangepast: de voormalige badkamer tussen de slaapkamers in wordt nu gebruikt als praktische wasruimte. De hoofdbadkamer is vorig jaar volledig vernieuwd en is een plek om heerlijk te ontspannen, compleet met een ligbad, een moderne inloopdouche, een tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. Noemen we dit niet toevallig hotelchique? De drie slaapkamers zijn resepectievelijk 212 x 234 cm, 378 x 331 cm en 331 x 358 cm groot. En de twee laatstgenoemde kamers hebben beide een vaste kast. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig.

Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je een mooie, ruime overloop met de cv-opstelling en genoeg plek voor bijvoorbeeld je eigen werkplek. Daarnaast is er een grote vierde slaapkamer, die dankzij de woningbrede dakkapel heerlijk licht en ruim aanvoelt. Onder de schuine kap van het huis zijn bergschotten gemaakt, zodat koffers en de kerstspullen ook opgeruimd kunnen worden.

Garage en tuin: De achtertuin is keurig onderhouden en biedt toegang tot de grote garage van bijna 26 m². Dit is een ideale plek voor de klusser of voor extra opslag: de garage is bereikbaar via het achterpad en heeft een vliering, een wateraansluiting en elektra.

Je woont hier heerlijk rustig aan een doodlopende straat met vrij uitzicht over plantsoenen. Toch heb je alles bij de hand: op loopafstand vind je winkelcentrum 'Gouweplein', basisscholen, het Coeneceop College en het openbaar vervoer (bus en trein). Het Gouweplein heeft een veelzijdig én compleet aanbod. Naast de mode, lifestyle en dagelijkse boodschappen winkels een aanbod van horeca. Ook de uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag bereik je binnen no-time.

De belangrijkste kenmerken:
- Woonoppervlakte 121 m², inhoud 425 m³.
- Perceeloppervlakte 169 m².
- Badkamer volledig vernieuwd in 2025.
- Garage van bijna 26 m² met vliering, water en elektra.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
- 4 riante slaapkamers
- Veel bergruimte onder de schuine kap
- Central ligging tov winkels en openbaarvervoer
- Parkeerruimte voor de deur en in de garage

Bekijk zeker de fotopresentatie en woonvideo voor een volledig beeld. Ben je enthousiast geworden? Bel ons gerust voor een uitgebreide bezichtiging.
De overdracht vindt plaats in overleg met de verkopers, juli 2026.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is enkel bedoeld voor de presentatie van het object en geldt uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.