Prinses Beatrixlaan 52 2741 DH Waddinxveen
€ 409.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
117m2
Wonen
5
Kamers
140m2
Perceel
1964
Bouwjaar
Prachtig woonhuis in de Oranjewijk - Ideaal voor jonge gezinnen en starters.
Zoekt u een sfeervolle eengezinswoning in het hart van Waddinxveen? Dan is Prinses Beatrixlaan 52 in Waddinxveen zeker een bezichtiging waard! Dit charmante pand heeft alles wat u zoekt in een gezellig thuis.
Gezellig woonhuis met veranda en houtkachel,
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een goed onderhouden interieur en een warme ambiance die direct een huiselijk gevoel opwekt. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 117 m2, verdeeld over meerdere verdiepingen. De achtertuin en voortuin zorgen voor de nodige buitenruimte, ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie. De aanwezigheid van een veranda creëert een extra plek om te ontspannen en te genieten.
Met een energielabel B is deze woning ook nog eens energiezuinig, mede door de plaatsing van 8 zonnepanelen. Het toevoegen van een houtkachel zorgt voor extra warmte en een knusse sfeer, perfect voor de koudere maanden.
Dankzij een dakkapel op zolder is er extra ruimte gecreëerd, waardoor deze verdieping optimaal benut kan worden. Dit biedt diverse mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer.
Ideale ligging voor gezinnen en starters
Deze woning is met name geschikt voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een heerlijke plek om thuis te komen. De vrije ligging in de Oranjewijk, een populaire en kindvriendelijke buurt, met tal van voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn allen gemakkelijk bereikbaar, waardoor het dagelijks leven hier comfortabel en praktisch is.
Kortom, Prinses Beatrixlaan 52 is een woning die zowel comfort als gezelligheid biedt. Kom de sfeer proeven en ontdek of dit uw droomhuis is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Zoekt u een sfeervolle eengezinswoning in het hart van Waddinxveen? Dan is Prinses Beatrixlaan 52 in Waddinxveen zeker een bezichtiging waard! Dit charmante pand heeft alles wat u zoekt in een gezellig thuis.
Gezellig woonhuis met veranda en houtkachel,
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een goed onderhouden interieur en een warme ambiance die direct een huiselijk gevoel opwekt. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 117 m2, verdeeld over meerdere verdiepingen. De achtertuin en voortuin zorgen voor de nodige buitenruimte, ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie. De aanwezigheid van een veranda creëert een extra plek om te ontspannen en te genieten.
Met een energielabel B is deze woning ook nog eens energiezuinig, mede door de plaatsing van 8 zonnepanelen. Het toevoegen van een houtkachel zorgt voor extra warmte en een knusse sfeer, perfect voor de koudere maanden.
Dankzij een dakkapel op zolder is er extra ruimte gecreëerd, waardoor deze verdieping optimaal benut kan worden. Dit biedt diverse mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer.
Ideale ligging voor gezinnen en starters
Deze woning is met name geschikt voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een heerlijke plek om thuis te komen. De vrije ligging in de Oranjewijk, een populaire en kindvriendelijke buurt, met tal van voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn allen gemakkelijk bereikbaar, waardoor het dagelijks leven hier comfortabel en praktisch is.
Kortom, Prinses Beatrixlaan 52 is een woning die zowel comfort als gezelligheid biedt. Kom de sfeer proeven en ontdek of dit uw droomhuis is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Begane grond
Ruimte entree met hal en trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een kast en de plek voor de meterkast. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.
De ruime doorzon woonkamer is heerlijk licht en heeft een deur naar de achtertuin. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De begane grondvloer is een geïsoleerde betonvloer voorzien van een klik pvc-vloer. Er is een mogelijkheid de houtkachel over te nemen. De kachel is 2 jaar oud en heeft een goed rendement. De gehele vloer is op de toiletruimte na, voorzien van vloerverwarming. Bij het woonkamer kozijn aan de voorzijde is een zonnescherm geplaatst.
De ruime doorzon woonkamer is heerlijk licht en heeft een deur naar de achtertuin. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De begane grondvloer is een geïsoleerde betonvloer voorzien van een klik pvc-vloer. Er is een mogelijkheid de houtkachel over te nemen. De kachel is 2 jaar oud en heeft een goed rendement. De gehele vloer is op de toiletruimte na, voorzien van vloerverwarming. Bij het woonkamer kozijn aan de voorzijde is een zonnescherm geplaatst.
Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, badkamer en een wasmachine kast.
Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Tussen de voor- en achter slaapkamer is een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ruime inloopdouche met glazen deur, ligbad, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Op de overloop is in de kast de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien ven elektrisch bedienbare rolluiken.
Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Tussen de voor- en achter slaapkamer is een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ruime inloopdouche met glazen deur, ligbad, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Op de overloop is in de kast de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien ven elektrisch bedienbare rolluiken.
Tweede verdieping
Op de overloop aan de achterzijde is een bergkast met de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Ace HR uit 2022). Er is een slaapkamer met een dakkapel over de breedte van de woning met een bergkast onder de schuine kap.
De voorzolder is een open ruimte waar eenvoudige een extra slaapkamer gemaakt kan worden. Hier is nu veel bergruimte maar ook ruimte voor een logeerbed. Ook is hier een vlizotrap naar de bergzolder en in het dakvlak zijn 2 dakramen geplaatst.
De voorzolder is een open ruimte waar eenvoudige een extra slaapkamer gemaakt kan worden. Hier is nu veel bergruimte maar ook ruimte voor een logeerbed. Ook is hier een vlizotrap naar de bergzolder en in het dakvlak zijn 2 dakramen geplaatst.
Tuin
De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. Aan de voorzijde van de woningen ligt een groot speelveld. Erg leuk voor kinderen uit de straat. Parkeergelegenheid is aan de overzijde van het grasveld.
De achtertuin is mooi en sfeervol aangelegd. Aan de achterzijde van de woning is een veranda gemaakt. Door de kunststof inzet wanden is het ook op koudere avonden goed uit te houden. Rondom zijn borders aangebracht. De berging en overkapping aan de berging zijn voorzien van nieuwe dakbedekking. De berging is voorzien van dakisolatie en ook aan de binnenzijde is de ruimte keurig afgewerkt.
Aan de achterzijde is een parkeerterrein. Hier mag niet vrij geparkeerd worden. Het parkeerterrein is eigendom van de aangrenzende garages. Wel is het uiteraard toegestaan van en naar de eigen achtertuin en berging te gaan.
De achtertuin is mooi en sfeervol aangelegd. Aan de achterzijde van de woning is een veranda gemaakt. Door de kunststof inzet wanden is het ook op koudere avonden goed uit te houden. Rondom zijn borders aangebracht. De berging en overkapping aan de berging zijn voorzien van nieuwe dakbedekking. De berging is voorzien van dakisolatie en ook aan de binnenzijde is de ruimte keurig afgewerkt.
Aan de achterzijde is een parkeerterrein. Hier mag niet vrij geparkeerd worden. Het parkeerterrein is eigendom van de aangrenzende garages. Wel is het uiteraard toegestaan van en naar de eigen achtertuin en berging te gaan.
Details
De woning is in een goede staat van onderhoud. Zo is de houten begane grondvloer in 2019 vervangen voor een geïsoleerde betonvloer. En liggen er schelpen in de kruipruimte.
De dakbedekking en de kozijnen van de berging zijn vervangen. Een aantal dubbelglas ruiten zijn vervangen voor HR++ glas. Aan de voorzijde van de woning liggen 8 zonnepanelen met een opbrengst van 400wp per paneel. De zonnepanelen zijn geplaatst in 2022.
Het gemiddelde elektra verbruik in 2023 is 1.600 kWh. Het gasverbruik was toen 620m3.
De woning ligt in een verzorgde straat midden in Waddinxveen in een gezellige, kindvriendelijke buurt. Openbaar vervoer (trein en bus) is op een paar honderd meter afstand bereikbaar. Ook veel winkels waaronder KW-Plein en het nieuwe winkelcentrum Gouweplein zijn op loopafstand bereikbaar. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. De bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
De dakbedekking en de kozijnen van de berging zijn vervangen. Een aantal dubbelglas ruiten zijn vervangen voor HR++ glas. Aan de voorzijde van de woning liggen 8 zonnepanelen met een opbrengst van 400wp per paneel. De zonnepanelen zijn geplaatst in 2022.
Het gemiddelde elektra verbruik in 2023 is 1.600 kWh. Het gasverbruik was toen 620m3.
De woning ligt in een verzorgde straat midden in Waddinxveen in een gezellige, kindvriendelijke buurt. Openbaar vervoer (trein en bus) is op een paar honderd meter afstand bereikbaar. Ook veel winkels waaronder KW-Plein en het nieuwe winkelcentrum Gouweplein zijn op loopafstand bereikbaar. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. De bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
26 september 2024
Verkoopdatum
25 oktober 2024
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.484
Aangeboden sinds
26 september 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud van de woning
415 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
15 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview