Papiermolen 7 2741 NR Waddinxveen
€ 559.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
139m2
Wonen
6
Kamers
131m2
Perceel
2013
Bouwjaar
**Een buitenkans in Waddinxveen: Ruime gezinswoning met energielabel A+!**
Let op: deze woning is onverwacht opnieuw beschikbaar gekomen!
Ben je op zoek naar een plek waar jij en je gezin lekker kunnen wonen, spelen en genieten? Kom dan eens kijken naar deze superleuke eengezinswoning aan Papiermolen 7 in het gezellige Waddinxveen! Met z’n bouwjaar van 2013 en energielabel A+ hoef je je over isolatie, hoge stookkosten of verouderde voorzieningen geen zorgen te maken. Dit huis is namelijk comfortabel, modern én energiezuinig, mede door de aanwezigheid van 10 zonnepanelen. Ideaal voor jonge gezinnen die toe zijn aan een nieuw hoofdstuk!
**Een zee aan ruimte**
Je gelooft het bijna niet, maar deze tussenwoning heeft maar liefst 139 m2 woonoppervlak en met een breedte van meer dan vijf meter (precies: 5,43 meter) voelt elke kamer lekker ruim aan. Of je nu gezellig met z’n allen thuisfilmpjes kijkt in de woonkamer of rustig wilt werken op zolder—er is voor iedereen plek genoeg. Ook leuk: in totaal vind je hier vijf royale slaapkamers en bovendien een hele grote vliering. Eigen thuiskantoor, speelkamer, logeerkamer of riante inloopkast? Alles kan!
**Comfort voor het hele gezin**
Wat echt fijn is aan dit huis, is dat het helemaal is ingericht op relaxed gezinsleven. Op de eerste verdieping vind je naast de badkamer een extra toiletruimte; nooit meer ochtendspits of rijen voor de wc! Geloof ons, daar ga je iedere dag van genieten. De begane grond is één grote open en lichte leefruimte, waar koken, eten en samen zijn vanzelfsprekend in elkaar overlopen. De keuken aan de voorzijde is verzorgd en compleet uitgevoerd met onder meer een Quooker kraan. Vanuit de woonkamer loop je via een schuifpui zo de tuin in—en geloof ons, deze zonnige achtertuin op het westen (ruim 54 m2!) wordt gegarandeerd jouw favoriete plekje om te borrelen, barbecueën of gewoon lekker te relaxen als de kinderen buiten spelen. De tuin is mooi aangelegd, inclusief een robuuste en sfeervolle overkapping. Een elektrisch bediend zonnescherm, buitenkraan en buitenverlichting zorgt voor alle comfort.
**Energiezuinig wonen zonder gedoe**
Geen verrassingen als de energierekening komt! Dankzij het energielabel A+, volledige isolatie, 10 zonnepanelen en modern bouwjaar zit je hier extra comfortabel en houd je meer geld over voor leuke dingen. Het Energie Prestatie Advies laat zien dat hier echt aan alles is gedacht: HR++ beglazing, goede dak- en muurisolatie en een milieubewuste aanpak. Zo maak jij alvast een duurzame keuze voor de toekomst van je gezin—dat voelt toch goed?
**Veilig, rustig en kindvriendelijk**
Papiermolen 7 ligt in de ruim opgezette Oostpolderwijk (Alblas locatie)—een wijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Rust, ruimte en groen zijn hier standaard. Hebben de kinderen zin om te ravotten? Overal in de buurt zijn speelvoorzieningen te vinden. Voor de boodschappen hoef je trouwens niet ver: binnen een paar minuten lopen sta je al op het gezellige Gouweplein, waar je winkels, horeca en andere voorzieningen bij de hand hebt. En kom je met de auto? Voor de deur zelf kun je altijd makkelijk parkeren—da’s wel zo handig na je werk of als er visite langskomt.
**Extra’s die het verschil maken**
Nog even samenvatten waarom dit huis zo bijzonder is:
- Bouwjaar 2013, dus helemaal bij de tijd!
- Energielabel A+, maximaal geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en direct klaar voor de toekomst
- Riante tuin op het westen van 54 m2—zon gegarandeerd en voorzien van overkapping
- Maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen en een bergvliering in de nok van het huis
- Tweede, apart toilet op de verdieping: nooit meer ochtendstress!
- Perceel van 131 m2 met voldoende privacy
- Kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, speeltuinen en winkels
- Genoeg parkeerruimte voor de deur
**Kortom: grijp je kans!**
Dit huis biedt alles wat je als (jong) gezin maar kunt wensen: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een leuke, rustige woonomgeving. Hier hoeft niks meer aan te gebeuren—gewoon je spullen pakken en genieten maar!
Zie jij jezelf hier al wonen? Twijfel dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen maar zelden voorbij!
**Papiermolen 7, Waddinxveen: jouw (t)huis begint hier.**
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Let op: deze woning is onverwacht opnieuw beschikbaar gekomen!
Ben je op zoek naar een plek waar jij en je gezin lekker kunnen wonen, spelen en genieten? Kom dan eens kijken naar deze superleuke eengezinswoning aan Papiermolen 7 in het gezellige Waddinxveen! Met z’n bouwjaar van 2013 en energielabel A+ hoef je je over isolatie, hoge stookkosten of verouderde voorzieningen geen zorgen te maken. Dit huis is namelijk comfortabel, modern én energiezuinig, mede door de aanwezigheid van 10 zonnepanelen. Ideaal voor jonge gezinnen die toe zijn aan een nieuw hoofdstuk!
**Een zee aan ruimte**
Je gelooft het bijna niet, maar deze tussenwoning heeft maar liefst 139 m2 woonoppervlak en met een breedte van meer dan vijf meter (precies: 5,43 meter) voelt elke kamer lekker ruim aan. Of je nu gezellig met z’n allen thuisfilmpjes kijkt in de woonkamer of rustig wilt werken op zolder—er is voor iedereen plek genoeg. Ook leuk: in totaal vind je hier vijf royale slaapkamers en bovendien een hele grote vliering. Eigen thuiskantoor, speelkamer, logeerkamer of riante inloopkast? Alles kan!
**Comfort voor het hele gezin**
Wat echt fijn is aan dit huis, is dat het helemaal is ingericht op relaxed gezinsleven. Op de eerste verdieping vind je naast de badkamer een extra toiletruimte; nooit meer ochtendspits of rijen voor de wc! Geloof ons, daar ga je iedere dag van genieten. De begane grond is één grote open en lichte leefruimte, waar koken, eten en samen zijn vanzelfsprekend in elkaar overlopen. De keuken aan de voorzijde is verzorgd en compleet uitgevoerd met onder meer een Quooker kraan. Vanuit de woonkamer loop je via een schuifpui zo de tuin in—en geloof ons, deze zonnige achtertuin op het westen (ruim 54 m2!) wordt gegarandeerd jouw favoriete plekje om te borrelen, barbecueën of gewoon lekker te relaxen als de kinderen buiten spelen. De tuin is mooi aangelegd, inclusief een robuuste en sfeervolle overkapping. Een elektrisch bediend zonnescherm, buitenkraan en buitenverlichting zorgt voor alle comfort.
**Energiezuinig wonen zonder gedoe**
Geen verrassingen als de energierekening komt! Dankzij het energielabel A+, volledige isolatie, 10 zonnepanelen en modern bouwjaar zit je hier extra comfortabel en houd je meer geld over voor leuke dingen. Het Energie Prestatie Advies laat zien dat hier echt aan alles is gedacht: HR++ beglazing, goede dak- en muurisolatie en een milieubewuste aanpak. Zo maak jij alvast een duurzame keuze voor de toekomst van je gezin—dat voelt toch goed?
**Veilig, rustig en kindvriendelijk**
Papiermolen 7 ligt in de ruim opgezette Oostpolderwijk (Alblas locatie)—een wijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Rust, ruimte en groen zijn hier standaard. Hebben de kinderen zin om te ravotten? Overal in de buurt zijn speelvoorzieningen te vinden. Voor de boodschappen hoef je trouwens niet ver: binnen een paar minuten lopen sta je al op het gezellige Gouweplein, waar je winkels, horeca en andere voorzieningen bij de hand hebt. En kom je met de auto? Voor de deur zelf kun je altijd makkelijk parkeren—da’s wel zo handig na je werk of als er visite langskomt.
**Extra’s die het verschil maken**
Nog even samenvatten waarom dit huis zo bijzonder is:
- Bouwjaar 2013, dus helemaal bij de tijd!
- Energielabel A+, maximaal geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en direct klaar voor de toekomst
- Riante tuin op het westen van 54 m2—zon gegarandeerd en voorzien van overkapping
- Maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen en een bergvliering in de nok van het huis
- Tweede, apart toilet op de verdieping: nooit meer ochtendstress!
- Perceel van 131 m2 met voldoende privacy
- Kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, speeltuinen en winkels
- Genoeg parkeerruimte voor de deur
**Kortom: grijp je kans!**
Dit huis biedt alles wat je als (jong) gezin maar kunt wensen: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een leuke, rustige woonomgeving. Hier hoeft niks meer aan te gebeuren—gewoon je spullen pakken en genieten maar!
Zie jij jezelf hier al wonen? Twijfel dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen maar zelden voorbij!
**Papiermolen 7, Waddinxveen: jouw (t)huis begint hier.**
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Begane grond
Je komt bij de woning binnen in een ruime hal met hier de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van hangend closet en fontein. De meterkast is voorzien van 10 groepen. Als je doorloopt kom je in de ruime woonkamer. Het totaaloppervlak van woonkamer en keuken bedraagt maar liefst 44,60m2. De woonkamer is praktisch vormgegeven en daarmee makkelijk in te delen en is uitgevoerd met een schuifpui naar de tuin. In een hoek van de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een L-vormige opstelling met daar tegenover een extra meubel. Je beschikt over een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombi en combi-oven. Ook een Quookerkraan voor direct kokend water ontbreekt niet. Het plafond in de keuken is verlaagd en hier is ledverlichting in verwerkt.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een L-vormige opstelling met daar tegenover een extra meubel. Je beschikt over een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombi en combi-oven. Ook een Quookerkraan voor direct kokend water ontbreekt niet. Het plafond in de keuken is verlaagd en hier is ledverlichting in verwerkt.
Eerste verdieping
Via de makkelijk lopende trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Er zijn op deze woonlaag 3 slaapkamers met prima afmetingen. Heel fijn is de aanwezigheid van een apart tweede toilet met fontein op de overloop.
De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand en een wastafel. Aan de wand is een opbergmeubel bevestigd. De badkamer is neutraal betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels.
De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand en een wastafel. Aan de wand is een opbergmeubel bevestigd. De badkamer is neutraal betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is praktisch ingedeeld. Er zijn twee nagenoeg identieke slaapkamers gerealiseerd, beiden voorzien van een Velux dakraam. De kamers zijn mooi afgewerkt met gladgestuukte plafonds. Achter knieschotten is opbergruimte beschikbaar.
De wasmachineaansluiting bevindt zich op de voorzolder. Ook hier is een Velux dakraam aanwezig voor ventilatie en daglicht. De CV-combiketel (type HR, bouwjaar 2013) en mechanische ventilatie box zijn weggewerkt in een kast.
Boven de beide slaapkamers is een opbergvliering gemaakt. Deze is bereikbaar vanaf de voorzolder met behulp van een losse trap. Hier kun je nog heel veel spullen een plek geven. Het totaal vloeroppervlak van deze bergvliering is ongeveer 12,00m2.
De wasmachineaansluiting bevindt zich op de voorzolder. Ook hier is een Velux dakraam aanwezig voor ventilatie en daglicht. De CV-combiketel (type HR, bouwjaar 2013) en mechanische ventilatie box zijn weggewerkt in een kast.
Boven de beide slaapkamers is een opbergvliering gemaakt. Deze is bereikbaar vanaf de voorzolder met behulp van een losse trap. Hier kun je nog heel veel spullen een plek geven. Het totaal vloeroppervlak van deze bergvliering is ongeveer 12,00m2.
Tuin
De achtertuin is tot in de avond zonnig en is west gericht. De tuin is verzorgd aangelegd en grotendeels voorzien van sierstraatwerk. Langs de randen zijn enkele borders met beplanting. Achterin de tuin staat de houten berging. Er is een achterom, een buitenkraan en buitenverlichting aanwezig. Aan de achtergevel van het huis is een elektrisch bediend zonnescherm bevestigd. Heel plezierig en sfeervol is de overkapping. Hier kun je heerlijk beschut zitten en is er een combinatie van zon en schaduw in de tuin.
Details
Modern gebouwde woning, dus optimaal geïsoleerd, inclusief HR ++ glas.
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen, de schuifpui is kunststof.
Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021.
In 2020 zijn 10 zonnepanelen geplaatst.
Energielabel A+.
Mooi ingedeelde zolderverdieping met bergvliering.
Beschikking over vijf royale slaapkamers.
Afmetingen:
Woonkamer 5,43 x 6,38m (34,60m2)
Keuken 3,38 x 2,99m (10,00m2)
Slaapkamer 1 5,13 x 3,11m (15,95m2)
Slaapkamer 2 4,52 x 2,63/3,11m (12,80m2)
Slaapkamer 3 3,09 x 2,20m ( 6,80m2)
Badkamer 2,67 x 2,11m ( 5,60m2)
Slaapkamer 4 3,92 x 3,12m ( 9,75m2)
Slaapkamer 5 3,87 x 3,12m ( 9,75m2)
Berging in tuin 2,94 x 2,53m ( 7,40m2)
Aanvaarding: in overleg, indicatie begin september 2026
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen, de schuifpui is kunststof.
Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021.
In 2020 zijn 10 zonnepanelen geplaatst.
Energielabel A+.
Mooi ingedeelde zolderverdieping met bergvliering.
Beschikking over vijf royale slaapkamers.
Afmetingen:
Woonkamer 5,43 x 6,38m (34,60m2)
Keuken 3,38 x 2,99m (10,00m2)
Slaapkamer 1 5,13 x 3,11m (15,95m2)
Slaapkamer 2 4,52 x 2,63/3,11m (12,80m2)
Slaapkamer 3 3,09 x 2,20m ( 6,80m2)
Badkamer 2,67 x 2,11m ( 5,60m2)
Slaapkamer 4 3,92 x 3,12m ( 9,75m2)
Slaapkamer 5 3,87 x 3,12m ( 9,75m2)
Berging in tuin 2,94 x 2,53m ( 7,40m2)
Aanvaarding: in overleg, indicatie begin september 2026
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.022
Aangeboden sinds
9 juni 2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud van de woning
486 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, glasvezel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview