Land Voor Water 40 2742 PG Waddinxveen

Begane grond
Via de verzorgde voortuin en de overkapte entree stap je de woning binnen. In de hal vind je de uitgebreide meterkast, een praktische garderobenis, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met fonteintje.

De luxe keuken aan de voorzijde is opgesteld in een hoekopstelling en modern uitgevoerd met matgrijze kastfronten en een kunststof werkblad in een warme hout-look. De keuken is van alle gemakken voorzien en compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, vrijstaande koel-vriescombinatie én een geïntegreerde koffiemachine voor de perfecte start van de dag.

De tuingerichte woonkamer is een heerlijk lichte leefruimte. De afwerking is strak en modern met gestuukte wanden en een fraaie, drempelloos doorgelegde PVC-vloer. De praktische trapkast biedt de nodige bergruimte en via de openslaande deuren (of loopdeur) is er directe toegang tot de zonnige achtertuin.

De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is strak afgewerkt met gestuukte wanden, een nette laminaatvloer en is voorzien van comfortabele rolluiken. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer, sfeervol behang en beschikken over rolluiken om de warmte en het licht buiten te houden.
De absolute blikvanger op deze verdieping is de vernieuwde, zeer fraai afgewerkte badkamer. Deze luxe ruimte is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ruime inloopdouche, een heerlijk ligbad, een tweede toilet, een modern wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming.

Via de vaste trap bereik je de verrassend royale tweede verdieping, die slim is ingedeeld met twee extra slaapkamers en een aparte wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de opstelling van de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

De eerste zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en een groot Velux-dakvenster dat zorgt voor een fijne lichtinval. De tweede, zeer royale slaapkamer bevindt zich onder de brede dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwspots in het plafond, rolluiken en handige knieschotten voor extra bergruimte onder de schuine kap.

De woning beschikt over een netjes aangelegde voortuin en een heerlijke achtertuin van ca. 8,8 meter diep bij 5,4 meter breed. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier optimaal van de zon. De tuin is sfeervol ingericht en beschikt over een houten berging met daaraan een gezellige, aangebouwde veranda waar je tot in de late uurtjes heerlijk buiten kunt zitten. Aan de achtergevel is bovendien een groot zonnescherm gemonteerd. Via de achterom stap je zo het direct achtergelegen openbare parkeerterrein op, waar altijd meer dan voldoende parkeergelegenheid is.

- Gelegen in de zeer geliefde en jonge woonwijk "Park Triangel";
- Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers;
- Luxe, vernieuwde badkamer met ligbad en vloerverwarming;
- Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten met sfeervolle veranda en achterom;
- Volledig geïsoleerd en energiezuinig (voorzien van dakkapel met rolluiken);
- Ruime openbare parkeergelegenheid direct achter de woning.

Disclaimer: Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden en maatvoeringen zijn slechts indicatief.