Brugweg 81 2741 KW Waddinxveen
€ 450.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
84m2
Wonen
4
Kamers
103m2
Perceel
1932
Bouwjaar
Karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met potentie!
Ben jij op zoek naar een woning waar je écht je eigen thuis van kunt maken? Stroop de mouwen dan maar alvast op! Aan de Brugweg in Waddinxveen bieden wij je deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan. Gelegen op een indrukwekkend groot perceel eigen grond van maar liefst 733 m2 met een veranda, houten berging en een heerlijk diepe tuin, is dit dé ultieme kans voor de handige klusser of aanpakker.
Wonen met karakter
Via de voortuin en de houten brug bereik je de entree van het huis. De woning ademt de sfeer van de jaren '30, compleet met een hoger plafond en de typische indeling van die tijd. De basis is destijds goed en degelijk gebouwd, maar aan de binnenkant is de tijd eerlijk gezegd wel een beetje stil blijven staan. Je dient de woning dan ook te moderniseren en aan te passen aan de eisen van nu. Een perfect blanco canvas dus!
Ben jij op zoek naar een woning waar je écht je eigen thuis van kunt maken? Stroop de mouwen dan maar alvast op! Aan de Brugweg in Waddinxveen bieden wij je deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan. Gelegen op een indrukwekkend groot perceel eigen grond van maar liefst 733 m2 met een veranda, houten berging en een heerlijk diepe tuin, is dit dé ultieme kans voor de handige klusser of aanpakker.
Wonen met karakter
Via de voortuin en de houten brug bereik je de entree van het huis. De woning ademt de sfeer van de jaren '30, compleet met een hoger plafond en de typische indeling van die tijd. De basis is destijds goed en degelijk gebouwd, maar aan de binnenkant is de tijd eerlijk gezegd wel een beetje stil blijven staan. Je dient de woning dan ook te moderniseren en aan te passen aan de eisen van nu. Een perfect blanco canvas dus!
Begane grond
Bij binnenkomst vind je een lange hal met de meterkast, die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is een gezellige, typische jaren '30 kamer met veel lichtinval door de ramen in de voor-, achter- en zijgevel. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken in de uitbouw. Vanuit hier stap je zo het betegelde terras op en de achtertuin in, die ook nog eens gunstig op het zonnige zuiden ligt! Vanuit de keuken zijn ook het toilet en de diepe trapkast bereikbaar.
Eerste verdieping
Hier vind je drie slaapkamers: een grote ouderslaapkamer aan de achterzijde en twee prima kamers aan de voorzijde. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche en wasgelegenheid. Vanuit de overloop loop je zo het “balkon” op.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de royale zolder, met een bruikbaar oppervlak van circa 10 m2 (min hoogte 1,5 meter).
Details
Buitenleven en toplocatie
Het absolute paradepaardje van dit object is het perceel. Het achtergelegen stuk grond grenst aan een grote vaart: heerlijk voor een frisse duik in de zomer of om in de winter direct op de schaatsen te stappen voor een tocht door de polder. Je kijkt hier weids uit over Polder Bloemendaal. Aan de voorzijde heb je trouwens meer dan genoeg parkeerruimte op eigen terrein.
De Brugweg ligt heerlijk vrij aan de rand van Waddinxveen, maar je bent zo op de N207 richting Alphen en Gouda. Steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn daardoor snel bereikbaar. Wil je juist de rust opzoeken? Je rijdt zo het Groene Hart of de Reeuwijkse Plassen in.
Goed om te weten:
- Echt een kluswoning: De binnenzijde moet grotendeels gemoderniseerd worden.
- Oplevering: In overleg, medio oktober 2026
Kenmerken:
- Adres: Brugweg 81, Waddinxveen
- Type: 2-onder-1-kapwoning met grote tuin op het zuiden
- Perceeloppervlakte: 733 m2 (eigen grond)
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 83 m2
- Overige inpandige ruimte (zolder): ca.10 m2
- Externe buitenruimte (veranda / berging): ca.19 m2
- Inhoud: ca. 350 m3
- Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Aan de juistheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als presentatie van het object en geldt niet als aanbieding of overeenkomst. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Het absolute paradepaardje van dit object is het perceel. Het achtergelegen stuk grond grenst aan een grote vaart: heerlijk voor een frisse duik in de zomer of om in de winter direct op de schaatsen te stappen voor een tocht door de polder. Je kijkt hier weids uit over Polder Bloemendaal. Aan de voorzijde heb je trouwens meer dan genoeg parkeerruimte op eigen terrein.
De Brugweg ligt heerlijk vrij aan de rand van Waddinxveen, maar je bent zo op de N207 richting Alphen en Gouda. Steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn daardoor snel bereikbaar. Wil je juist de rust opzoeken? Je rijdt zo het Groene Hart of de Reeuwijkse Plassen in.
Goed om te weten:
- Echt een kluswoning: De binnenzijde moet grotendeels gemoderniseerd worden.
- Oplevering: In overleg, medio oktober 2026
Kenmerken:
- Adres: Brugweg 81, Waddinxveen
- Type: 2-onder-1-kapwoning met grote tuin op het zuiden
- Perceeloppervlakte: 733 m2 (eigen grond)
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 83 m2
- Overige inpandige ruimte (zolder): ca.10 m2
- Externe buitenruimte (veranda / berging): ca.19 m2
- Inhoud: ca. 350 m3
- Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Aan de juistheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als presentatie van het object en geldt niet als aanbieding of overeenkomst. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.357
Aangeboden sinds
19 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
103 m2
Inhoud van de woning
352 m3
Oppervlakte externe bergruimte
19 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview