Oranjestraat 9 7681 DM Vroomshoop

101m2
Wonen
5
Kamers
690m2
Perceel
1935
Bouwjaar
Ben je op zoek naar een plek waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Deze woning, gelegen op een prachtige locatie aan het kanaal Almelo-de Haandrik, biedt volop mogelijkheden en kan zowel worden gezien als een kluswoning als een potentiële bouwkavel – ideaal voor wie graag zelf de regie neemt.

De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond onder andere een woonkamer met gashaard, een eenvoudige keuken, badkamer, bijkeuken en een slaapkamer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met bergruimte en via een luik bereikbare zolder.

De zonnige tuin op het zuidoosten vormt een fijne buitenruimte en beschikt over een vrijstaande schuur en dierenverblijf, wat extra mogelijkheden biedt voor hobby of opslag.

Hoewel de woning gedateerd is en gemoderniseerd c.q. verbouwd dient te worden, ligt hier juist de kans om er een eigentijdse en comfortabele woning van te maken, volledig naar jouw smaak.

Kortom: een woning met potentie, op een fijne plek, voor wie de mogelijkheden ziet en deze weet te benutten.
Begane grond
Entree, trapopgang, slaapkamer met meterkast, voorkamer met vaste kast, achterkamer met gashaard, kleine keuken met eenvoudig keukenblok met enige inbouwapparatuur, kelder, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en geiser, badkamer met ruime douche-inrichting en wastafel, afzonderlijk toilet met fontein, achteringang.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, slaapkamer met wastafel en bergruimte achter knieschotten, slaapkamer met wastafel en vaste kast. Slaapkamer achterzijde met luik naar zolderruimte.

Tweede verdieping
Bereikbaar met luik naar kleine niet bevloerde zolderruimte.

Details
Enkele wetenswaardigheden:
- Gelegen op een prachtige locatie aan het kanaal Almelo-de Haandrik;
- Zeer ruim perceel van maar liefst 690 m2 eigen grond;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten met vrijstaande schuur en dierenverblijf;
- Genieten van ruimte en vrijheid en tóch vlakbij de vele voorzieningen die het dorp rijk is;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden;
- Verwarming geschiedt middels gaskachels en elektrische kachels;
- Veel mogelijkheden: geschikt als kluswoning en eventueel als bouwkavel;
- Er loopt een schaderegeling bij de provincie Overijssel welke overdraagbaar is aan de nieuwe eigenaar. Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.762
Aangeboden sinds
16 april 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
690 m2
Inhoud van de woning
417 m3
Oppervlakte externe bergruimte
15 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview