Noorderweg 18 7681 CB Vroomshoop
€ 389.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
123m2
Wonen
3
Kamers
205m2
Perceel
2012
Bouwjaar
Genieten van comfortabel wonen met uitzicht op het kanaal Almelo-De Haandrik.
Op een mooie plek in het dorp staat deze sfeervolle en goed onderhouden woning. Een huis met karakter, fijne woonruimte en een hoog comfortniveau. De fraaie details, zoals de glas-in-loodramen en de verzorgde afwerking, geven de woning een warme en aantrekkelijke uitstraling.
Het wooncomfort is hier uitstekend. Zo beschikt de woning onder andere over vloerverwarming, HR++ beglazing, airconditioning en diverse praktische extra’s die het wonen extra prettig maken. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten.
Daarnaast biedt deze woning ook mogelijkheden voor de toekomst. De indeling maakt het mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken, waardoor u hier jarenlang comfortabel kunt blijven wonen.
De ligging is eveneens een groot pluspunt. U woont aan het kanaal Almelo-De Haandrik, met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand. Zo combineert u rust en ruimte met het gemak van een centrale locatie.
Zoekt u een comfortabele woning met karakter, een mooie ligging aan het water en volop woonplezier? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze woning graag zien!
Op een mooie plek in het dorp staat deze sfeervolle en goed onderhouden woning. Een huis met karakter, fijne woonruimte en een hoog comfortniveau. De fraaie details, zoals de glas-in-loodramen en de verzorgde afwerking, geven de woning een warme en aantrekkelijke uitstraling.
Het wooncomfort is hier uitstekend. Zo beschikt de woning onder andere over vloerverwarming, HR++ beglazing, airconditioning en diverse praktische extra’s die het wonen extra prettig maken. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten.
Daarnaast biedt deze woning ook mogelijkheden voor de toekomst. De indeling maakt het mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken, waardoor u hier jarenlang comfortabel kunt blijven wonen.
De ligging is eveneens een groot pluspunt. U woont aan het kanaal Almelo-De Haandrik, met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand. Zo combineert u rust en ruimte met het gemak van een centrale locatie.
Zoekt u een comfortabele woning met karakter, een mooie ligging aan het water en volop woonplezier? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze woning graag zien!
Begane grond
Royale entree met ruime toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang, garderobe, meterkast, woonkamer met airco, erker en uitzicht op het kanaal Almelo – de Haandrik, open keuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en tuindeuren met rolhorren naar zongerichte achtertuin, bijkeuken met deur naar tuin en opstelplaats voor wasmachine/droger, uitstortgootsteen, doorgang naar ruime fietsenberging (met enige bouwkundige aanpassing kan de bijkeuken en berging omgebouwd worden tot een kleine badkamer en slaapkamer, handiger is een traplift als dit wenselijk zou zijn).
Gehele begane grond voorzien van officiële vloerverwarming. Pvc in woonkamer en keuken, overige ruimten voorzien van plavuizen.
Gehele begane grond voorzien van officiële vloerverwarming. Pvc in woonkamer en keuken, overige ruimten voorzien van plavuizen.
Eerste verdieping
Overloop met dakraam, riante master bedroom met airco en ruime walk-in-closet (slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik incl. afstandbediening), zeer ruime badkamer (voorzien van vloerverwaming) met 2e wandcloset, wastafelmeubel en ruime douche-inrichting, 2e slaapkamer/gastenkamer met dakraam.
Tweede verdieping
Bereikbaar met vlizotrap naar ruime bergzolder met dakraam, opstelplaats voor de cv-ketel en warmte-terug-win-systeem.
Details
Enkele wetenswaardigheden:
- Gelegen op een mooie locatie aan het kanaal Almelo-de Haandrik;
- Woning met veel uitstraling en details, zoals glas-in-lood ramen;
- Vloerverwarming aanwezig op begane grond + badkamer verdieping;
- Gehele woning voorzien van HR++ beglazing;
- Airco aanwezig in de woonkamer en de master bedroom;
- 2 slaapkamers aanwezig op de verdieping;
- De woning is levensloopbestendig te maken (zie plattegrond ter indicatie);
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Centraal gelegen in het dorp, op loop-/fietsafstand van vele voorzieningen;
- Voorzien van handige extra's zoals een waterontharder, elektrisch knikscherm en een elektrisch rolluik;
- Kortom: wonen in comfort met het oog op de toekomst, gelegen op een mooie centrale plek in het dorp.
- Gelegen op een mooie locatie aan het kanaal Almelo-de Haandrik;
- Woning met veel uitstraling en details, zoals glas-in-lood ramen;
- Vloerverwarming aanwezig op begane grond + badkamer verdieping;
- Gehele woning voorzien van HR++ beglazing;
- Airco aanwezig in de woonkamer en de master bedroom;
- 2 slaapkamers aanwezig op de verdieping;
- De woning is levensloopbestendig te maken (zie plattegrond ter indicatie);
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Centraal gelegen in het dorp, op loop-/fietsafstand van vele voorzieningen;
- Voorzien van handige extra's zoals een waterontharder, elektrisch knikscherm en een elektrisch rolluik;
- Kortom: wonen in comfort met het oog op de toekomst, gelegen op een mooie centrale plek in het dorp.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.163
Aangeboden sinds
5 juni 2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
205 m2
Inhoud van de woning
500 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
14 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Ventilatie, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, airconditioning, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview