Nieuwstraat 31 7681 ER Vroomshoop
€ 309.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
93m2
Wonen
5
Kamers
678m2
Perceel
1930
Bouwjaar
Wonen op een royale kavel met eindeloze mogelijkheden – dat is precies wat deze 2-onder-1-kap woning te bieden heeft. Hier vind je rust, ruimte en volop potentie om er helemaal jouw thuis van te maken.
Op een prachtig perceel van 678 m2, met de achtertuin ideaal gelegen op het zuidwesten, geniet je de hele dag van zon en privacy. De woning biedt een solide basis voor wie graag naar eigen smaak wil moderniseren of verbeteren. Denk daarbij ook aan uitbreidingsplannen: de gemeente Twenterand kan je informeren over de mogelijkheden.
Praktische pluspunten zijn er volop. Zo is er een ruime dubbele garage/schuur met smeerkelder en put en een vrijstaande garagebox met afgesloten opslagruimte. Binnen zijn de sanitaire voorzieningen in 2019 vernieuwd en beschik je op de verdieping over maar liefst vier slaapkamers. De lichte woonkamer met gashaard maakt het geheel compleet en zorgt voor een fijne, huiselijke sfeer.
De ligging is eveneens gunstig: rustig, ruim opgezet en toch dichtbij diverse voorzieningen zoals meerdere basisscholen.
Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én toekomstperspectief? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft!
*disclaimer: de getoonde Artist Impressions zijn uitsluitend bedoeld om een idee te geven van hoe de woning kan worden ingericht. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Op een prachtig perceel van 678 m2, met de achtertuin ideaal gelegen op het zuidwesten, geniet je de hele dag van zon en privacy. De woning biedt een solide basis voor wie graag naar eigen smaak wil moderniseren of verbeteren. Denk daarbij ook aan uitbreidingsplannen: de gemeente Twenterand kan je informeren over de mogelijkheden.
Praktische pluspunten zijn er volop. Zo is er een ruime dubbele garage/schuur met smeerkelder en put en een vrijstaande garagebox met afgesloten opslagruimte. Binnen zijn de sanitaire voorzieningen in 2019 vernieuwd en beschik je op de verdieping over maar liefst vier slaapkamers. De lichte woonkamer met gashaard maakt het geheel compleet en zorgt voor een fijne, huiselijke sfeer.
De ligging is eveneens gunstig: rustig, ruim opgezet en toch dichtbij diverse voorzieningen zoals meerdere basisscholen.
Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én toekomstperspectief? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft!
*disclaimer: de getoonde Artist Impressions zijn uitsluitend bedoeld om een idee te geven van hoe de woning kan worden ingericht. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Begane grond
Entree, garderobe, staand toilet met fontein, afzonderlijke badkamer met wastafel, designradiator en douche-inrichting, dichte kookkeuken met standaard rechthoekig keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, opstelplaats voor wasmachine, kleine bergruimte onder de trap, deur welke toegang geeft tot verdieping, rechthoekige grote woonkamer met gashaard en meterkast.
Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast en de achterste slaapkamer is tevens voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel.
Details
Enkele wetenswaardigheden:
- Gelegen op een zeer ruime kavel van 678 m2 eigen grond;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten met veel ruimte, rust en privacy;
- Grote dubbele garage/schuur met smeerkelder en put en eenvoudige aangebouwde hobbyruimte;
- Vrijstaande garagebox met aangebouwde afgesloten opslagruimte;
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Sanitaire voorzieningen vernieuwd in 2019;
- Ruime lichte woonkamer met sfeervolle gashaard;
- Elektrisch bedienbare screen voorzijde (woonkamer);
- De woning kan evt. worden uitgebreid (voor de mogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Twenterand);
- Gunstig gelegen nabij vele voorzieningen waaronder meerdere basisscholen.
- Gelegen op een zeer ruime kavel van 678 m2 eigen grond;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten met veel ruimte, rust en privacy;
- Grote dubbele garage/schuur met smeerkelder en put en eenvoudige aangebouwde hobbyruimte;
- Vrijstaande garagebox met aangebouwde afgesloten opslagruimte;
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Sanitaire voorzieningen vernieuwd in 2019;
- Ruime lichte woonkamer met sfeervolle gashaard;
- Elektrisch bedienbare screen voorzijde (woonkamer);
- De woning kan evt. worden uitgebreid (voor de mogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Twenterand);
- Gunstig gelegen nabij vele voorzieningen waaronder meerdere basisscholen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.323
Aangeboden sinds
8 december 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
(KAPMETPLAT) Kap met plat
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
678 m2
Inhoud van de woning
346 m3
Oppervlakte externe bergruimte
102 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Schuur/berging, kabel-tv, buitenzonwering
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview