Kooistraat 23 7671 AN Vriezenveen
€ 339.500 V.O.N
Bereken uw maximale hypotheek
114m2
Wonen
4
Kamers
150m2
Perceel
2025
Bouwjaar
Droom jij van een woning die meteen aanvoelt als thuis? Een plek waar je iedere dag opnieuw weer dat gevoel van thuiskomen kunt ervaren en waar je kunt genieten van rust, ruimte en groen? Dan laten wij je graag kennis maken met nieuwbouwplan 'Kooistraat' te Vriezenveen. Hier ontwikkelt EZB in opdracht van Stichting Mijande Wonen 14 nieuwe woningen waarvan 4 koopwoningen. De voormalige woningen zijn reeds gesloopt en de bouw is inmiddels gestart.
De ligging is goed, aan de rand van het bruisende dorp Vriezenveen met al haar voorzieningen en dichtbij uitvalswegen. Hierdoor zijn omliggende plaatsen en steden in de omgeving makkelijk en snel te bereiken.
De woningen worden vanzelfsprekend gasloos gebouwd en optimaal geïsoleerd. Daarnaast worden de woningen uitgerust met een warmtepomp (lucht/water) en zonnepanelen.
Deze woningen zijn zeer geschikt voor starters op de woningmarkt maar ook voor gezinnen is er voldoende ruimte aanwezig. Met 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping groeit deze woning helemaal mee met jouw woonwensen/gezinssituatie.
De ligging is goed, aan de rand van het bruisende dorp Vriezenveen met al haar voorzieningen en dichtbij uitvalswegen. Hierdoor zijn omliggende plaatsen en steden in de omgeving makkelijk en snel te bereiken.
De woningen worden vanzelfsprekend gasloos gebouwd en optimaal geïsoleerd. Daarnaast worden de woningen uitgerust met een warmtepomp (lucht/water) en zonnepanelen.
Deze woningen zijn zeer geschikt voor starters op de woningmarkt maar ook voor gezinnen is er voldoende ruimte aanwezig. Met 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping groeit deze woning helemaal mee met jouw woonwensen/gezinssituatie.
Begane grond
Hal/entree met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte, lichte woonkamer met trapkast en achteringang, open keuken met veel lichtinval.
Eerste verdieping
Overloop, trapopgang naar tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers, badkamer.
Tweede verdieping
Open ruimte met installatiezone (hydrotop) en wandhangend binnendeel van de warmtepomp. Mogelijkheid om een 4e slaapkamer of hobbyruimte te realiseren.
Details
Enkele kenmerken:
- De woningen worden als vanzelfsprekend gasloos gebouwd en optimaal geïsoleerd;
- Voorzien van 4 zonnepanelen;
- Uitzicht over de groene, landelijke omgeving aan de voorzijde van de woning;
- 3 slaapkamers aanwezig, 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren op de 2e verdieping;
- Gelegen aan de rand van het dorp Vriezenveen met vele voorzieningen;
- De koopsom wordt pas voldaan nadat de woning is opgeleverd, geen renteverlies tijdens de bouw!
- Keuken en sanitair niet inbegrepen;
- Uitvalswegen in de directe omgeving, omliggende plaatsen en steden zijn daardoor goed en snel bereikbaar;
- Starters hebben voorrang bij loting;
- Er zal een erfdienstbaarheid worden gevestigd t.b.v. het achtergelegen voetpad;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht c.q. verhuurverbod gedurende 2 jaar na datum van eigendomsoverdracht.
- De woningen worden als vanzelfsprekend gasloos gebouwd en optimaal geïsoleerd;
- Voorzien van 4 zonnepanelen;
- Uitzicht over de groene, landelijke omgeving aan de voorzijde van de woning;
- 3 slaapkamers aanwezig, 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren op de 2e verdieping;
- Gelegen aan de rand van het dorp Vriezenveen met vele voorzieningen;
- De koopsom wordt pas voldaan nadat de woning is opgeleverd, geen renteverlies tijdens de bouw!
- Keuken en sanitair niet inbegrepen;
- Uitvalswegen in de directe omgeving, omliggende plaatsen en steden zijn daardoor goed en snel bereikbaar;
- Starters hebben voorrang bij loting;
- Er zal een erfdienstbaarheid worden gevestigd t.b.v. het achtergelegen voetpad;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht c.q. verhuurverbod gedurende 2 jaar na datum van eigendomsoverdracht.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.978
Aangeboden sinds
7 november 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Dwarskap
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud van de woning
420 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuur/berging, ventilatie
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview