Wijngaardenlaan 125 2252 XM Voorschoten

Deze statige twee-onder-een-kap jaren ’30 woning met ruime voor- en achtertuin en eigen parkeergelegenheid ligt op een perceel van 278m².
De groene, altijd goed onderhouden, achtertuin van ca. 20 meter diep is op het zuidwesten gelegen en via de zijpoort te bereiken.
De woning met lichte woonkamer, keuken in uitbouw en 3 goede slaapkamers, kan zelf wel weer een upgrade gebruiken. U kunt dit naar eigen inzicht bepalen!

Ligging
De woning ligt op steenworp afstand van het dorpscentrum van Voorschoten met haar winkels en horecagelegenheden. Verder prima gelegen ten opzichte van sportverenigingen, scholen, OV (bus en trein) en uitvalswegen.

Indeling woning
Ruime en groene voortuin en oprit naar achtertuin, entree woning, hal met meterkast, trapopgang en deur naar woonkamer, lichte L-vormige woonkamer met houten vloer, zijramen, schuifpui naar achtertuin en doorgang naar de keuken. De gesloten keuken met inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser combimagnetron en elektrische kookplaat, bevindt zich in de uitbouw net als het toilet met was/cv ruimte.

1e verdieping
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met deur naar dak van de uitbouw en de moderne badkamer uit 2018. De geheel betegelde badkamer met mechanische en natuurlijke ventilatie is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en wastafel met spiegelkastje.

2e verdieping / zolder
Ruime zolderkamer met bergkast, dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde.

Kenmerken:
Statig twee-onder-een kapwoning
Ruim perceel
Jaren ’30 woning
Ruime op zuidwesten gelegen achtertuin
Oplevering in overleg, kan snel
Ouderdoms-/materiaal en asbestclausule van toepassing
Niet zelfbewoningsclausule van toepassing