Rietkraag 26 4386 GC Vlissingen

Te koop: Ruime en moderne eengezinswoning met grote tuin en dakterras!

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een praktische indeling? Deze prachtige eengezinswoning biedt alles wat u zoekt: veel ruimte, moderne voorzieningen, een mooie tuin en een dakterras. Ideaal voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werk of hobby!

Kenmerken
Deze woning, gebouwd in 2000, heeft een woonoppervlakte van ca. 111 m² en is gelegen op een perceel van 245 m². De woning beschikt over een inhoud van ca. 393 m³, verdeeld over drie woonlagen, en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De keuken is in 2021 vernieuwd en de moderne badkamer dateert van 2023. De tweede verdieping is voorzien van een praktisch dakterras. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als u extra ruimte nodig heeft voor een kantoor of hobbykamer. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over rolluiken. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van HR+-beglazing, vloerverwarming in de woonkamer en aangesloten op stadsverwarming, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame woning.

Locatie
De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de rustige woonwijk Lammerenburg. De wijk is opgezet met veel groen en een watergang. Het stadscentrum van Vlissingen, met haar (winkel)voorzieningen, terrassen, restaurants en de jachthaven, ligt op korte afstand. Ook de boulevard van Vlissingen met haar brede badstrand, is snel bereikbaar. Aan de boulevard zijn diverse restaurants en strandtenten gevestigd, dus optimaal genieten tijdens zonnige dagen! Uitvalswegen, zoals de snelweg A58, zijn eveneens gemakkelijk en snel te bereiken.

Begane grond
De ruime entree beschikt over de meterkast en trapopgang naar de bovenliggende woonlagen. Vanuit de hal is de woonruimte bereikbaar.
De woning beschikt over een fijne woonkamer en een open indeling, die optimaal gebruik maakt van het vele lichtinval. De schuifpui aan de voorzijde biedt directe toegang tot de tuin en zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
De moderne, in 2021 vernieuwde keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een handige opstelling met voldoende werkruimte en inbouwapparatuur. De lichte kleurstelling zorgt voor een frisse uitstraling.
Via de achterentree heeft u toegang tot de tuin en het toilet, dat is uitgerust met een hangtoilet en fonteintje.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een oppervlakte van ca. 7 m² en ca. 13 m². De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 10 m². De onlangs gerenoveerde badkamer is stijlvol en functioneel ingericht, met een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5,2 m².

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een open ruimte van ca. 23,8 m², die ideaal is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en de mechanische ventilatie-installatie. Het praktische dakterras biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten of om de was te drogen.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn ca. 3 jaar geleden volledig aangelegd. De diepe achtertuin (13,5 meter) biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen of voor een tuinliefhebber om zijn eigen groene paradijs te creëren. De tuin heeft bovendien een handige berging voor fietsen en tuingereedschap en is bereikbaar via een vrije achterom.

Deze woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die houdt van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Tot ziens aan de Rietkraag!