Bundelzwam 43 3451 HS Vleuten
€ 640.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
127m2
Wonen
5
Kamers
142m2
Perceel
2011
Bouwjaar
Ruime, Instapklare Gezinswoning in het Gewilde Vleuterweide
Welkom bij Bundelzwam 43 – een prachtig onderhouden en doordacht gemoderniseerde gezinswoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum. Deze sfeervolle woning biedt vier slaapkamers, een stijlvol gerenoveerde badkamer (februari 2023), een zonnige tuin (aangelegd in april 2022) en diverse eigentijdse verbeteringen zoals een nieuw geplaatste cv-ketel (2023), 10 zonnepanelen (2024) en een waterontharder.
Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over de gracht en het groene plantsoen geniet u hier van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn.
Belangrijkste kenmerken
- Vier slaapkamers
- Badkamer volledig gerenoveerd in februari 2023 (inloopdouche, enkele wastafel met lades)
- Nieuw geplaatste cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, 2023)
- 10 zonnepanelen (2024)
- Waterontharder aanwezig
- Glasvezelaansluiting (Odido) én kabelinternet (Ziggo) beschikbaar
- Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met echt gras en ruimte voor twee zithoeken (aangelegd april 2022)
- Ruime open leefruimte met vloerverwarming (oorspronkelijke bouw)
- Vrij uitzicht over de gracht en groenvoorziening aan de voorzijde
Welkom bij Bundelzwam 43 – een prachtig onderhouden en doordacht gemoderniseerde gezinswoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum. Deze sfeervolle woning biedt vier slaapkamers, een stijlvol gerenoveerde badkamer (februari 2023), een zonnige tuin (aangelegd in april 2022) en diverse eigentijdse verbeteringen zoals een nieuw geplaatste cv-ketel (2023), 10 zonnepanelen (2024) en een waterontharder.
Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over de gracht en het groene plantsoen geniet u hier van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn.
Belangrijkste kenmerken
- Vier slaapkamers
- Badkamer volledig gerenoveerd in februari 2023 (inloopdouche, enkele wastafel met lades)
- Nieuw geplaatste cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, 2023)
- 10 zonnepanelen (2024)
- Waterontharder aanwezig
- Glasvezelaansluiting (Odido) én kabelinternet (Ziggo) beschikbaar
- Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met echt gras en ruimte voor twee zithoeken (aangelegd april 2022)
- Ruime open leefruimte met vloerverwarming (oorspronkelijke bouw)
- Vrij uitzicht over de gracht en groenvoorziening aan de voorzijde
Begane grond
Via de entree met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), modern toilet en trapopgang komt u in de ruime en lichte woonkamer. De open leefruimte is voorzien van grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met donkere plavuizen en vloerverwarming voor optimaal comfort.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. Eén slaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en biedt veel indelingsmogelijkheden. De overige twee kamers zijn ook ruim en licht. De moderne badkamer (2023) beschikt over een inloop regendouche, enkele wastafel met lades en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Op de zolderverdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer met schuine plafonds en een fraai uitzicht over de gracht en het groen aan de voorzijde. Naast de slaapkamer is een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger naast elkaar. Deze verdieping biedt tevens de mogelijkheid om een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen, wat extra ruimte en licht zou creëren.
Tuin
De diepe achtertuin van ca. 11,3 meter lang (totaal ca. 72 m2 inclusief berging) is fraai aangelegd in april 2022 met een gazon en biedt ruimte voor meerdere zithoeken. Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur (h=2.40 m) en een praktische achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde voortuin van ca. 8 m2.
Details
BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 2011
Energielabel: A+
Woonoppervlakte: 127 m2 (NEN2580)
Perceeloppervlakte: 142 m2
Inhoud: 436 m3
Externe berging: 7 m2 (h=2.40 m)
10 zonnepanelen (2024)
Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (2023)
Waterontharder aanwezig
Glasvezel (Odido) en kabel (Ziggo) internet beschikbaar
Vloerverwarming begane grond (oorspronkelijke bouw)
Oplevering: in overleg, voorkeur derde kwartaal 2025
Bouwjaar: 2011
Energielabel: A+
Woonoppervlakte: 127 m2 (NEN2580)
Perceeloppervlakte: 142 m2
Inhoud: 436 m3
Externe berging: 7 m2 (h=2.40 m)
10 zonnepanelen (2024)
Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (2023)
Waterontharder aanwezig
Glasvezel (Odido) en kabel (Ziggo) internet beschikbaar
Vloerverwarming begane grond (oorspronkelijke bouw)
Oplevering: in overleg, voorkeur derde kwartaal 2025
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.039
Aangeboden sinds
7 juli 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud van de woning
436 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview