Talmastraat 24 8385 GG Vledderveen

94m2
Wonen
3
Kamers
360m2
Perceel
1974
Bouwjaar
Een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met diverse mogelijkheden. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een aangebouwde garage. De tuin is voorzien van diverse terrassen, een houten garage, carport en parkeergelegenheid. De woning is gelegen op een perceel van 360m2 en heeft een woonoppervlakte van ca.94m2.
Begane grond
Entree / hal met meterkast, toilet, trapopgang en wasruimte. De woonkamer beschikt over een veel lichtinval, openslaande tuindeuren en de moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, kookplaat, afzuigkap, magnetron en een oven. De garage is bereikbaar via de keuken en voorzien van een kanteldeur en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een toilet, douchehoek en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping
Vliering bereikbaar via een luik in de slaapkamer.

Tuin
De beschutte achtertuin, gelegen op het zuidwesten, beschikt over diverse terrassen en een houten garage. Naast de woning staat een carport en in de voortuin is een ruime oprit met parkeergelegenheid.

Details
Bijzonderheden / resumé:
- de woning is goed onderhouden en heeft nog diverse mogelijkheden;
- de woning beschikt over dubbel glas, 13 zonnepanelen en gedeeltelijk vloerverwarming;
- de woning beschikt over een ruime woonkamer;
- de woning beschikt over een moderne keuken;
- de woning beschikt over 2 ruime slaapkamers;
- de woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, een vrijstaande houten garage en een carport;
- de woning beschikt over een heerlijke, beschutte achtertuin met diverse terrassen.

Vledderveen

Vledderveen is een klein dorp in de gemeente Westerveld, gelegen in het zuidwesten van de Nederlandse provincie Drenthe. Het dorp ligt drie kilometer ten noorden van Vledder, en een kilometer van de Friese grens. Het heeft een paar honderd inwoners.

In Noordwolde (ca.3km) en Vledder (ca.3km) vindt u diverse winkels. Verder ligt Steenwijk, Wolvega, Meppel en de A32 op ca.15 tot 20 autominuten afstand.

Vledderveen ligt nabij het Drents-Friese Wold, Nationaal Park Dwingelderveld en de zandduinen Aekingerzand bij Appelscha. Binnen de natuurgebieden is veel te zien en te beleven. Er zijn volop wandel- en fietsmogelijkheden.

De geschiedenis van Vledderveen hangt nauw samen met de geschiedenis van de Maatschappij van Weldadigheid. In de koloniën van de maatschappij zoals Frederiksoord of Wilhelminaoord kregen verarmde landgenoten, veelal afkomstig uit de grote steden, de kans door hard werken een bestaan op te bouwen. De Maatschappij van Weldadigheid bood een woning aan, een paar ares grond, scholing en een klein beetje loon. Sommige, vooral jongere - uit de kolonie weggestuurde kolonisten vestigden zich in de directe omgeving in haastig gebouwde plaggenhutten en vormden de zogenaamde desperadokolonies zoals in Nijensleek, Vledderveen, Noordwolde-Zuid of Marijenkampen (bij Steenwijk).

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.149
Aangeboden sinds
9 mei 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
360 m2
Inhoud van de woning
405 m3
Oppervlakte externe bergruimte
16 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
21 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
21 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, glasvezel

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview