Verkocht OV

Bij 't Ven 3 8385 GV Vledderveen

92m2
Wonen
4
Kamers
205m2
Perceel
1986
Bouwjaar
TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met TUIN en BERGING, gelegen op een zeer rustig plekje met geheel vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen. De woning is gelegen aan de Bij ‘t Ven en heeft een heerlijke achtertuin op een perceel van 205 m2 groot. Bouwjaar 1986 en energielabel B.

Indeling: Begane grond: hal/entree met meterkast, een lichte woonkamer met daarbij een aangrenzende keuken. De woonkamer- en keukenvloer zijn voorzien van een goede laminaatvloer (13 mm) waarbij de aangrenzende keuken is uitgerust met o.a. aanrechtblok en wasmachineaansluiting. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de inpandige berging, waarbij de vloer id afgewerkt door middel van een tegelvloer. Vanuit deze inpandige berging is er directe toegang tot de geheel privé gelegen achtertuin. Het toilet met fontein is gelegen in de opgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: overloop en 3 slaapkamers, waarvan er 2 ruim te noemen zijn en 1 iets kleiner is. In alle slaapkamers komt ook veel daglicht binnen (thermopane beglazing en thermopane dakraam) en heeft ook deze verdieping veel daglichtinval. Ook is op deze verdieping de badkamer aanwezig, voorzien van toilet, wastafel en douche. De badkamer is voorzien van gehele wandbetegeling.

2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap en met meer dan voldoende ruimte voor een extra slaap- of werkkamer. Ook hier is wederom voldoend lichtinval.

De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De woonkamer heeft veel lichtinval, terwijl de achtertuin een heerlijke plek is om van de zon te genieten. Met drie ruime slaapkamers en een 2e verdieping met voldoende ruimte voor een extra slaapkamer/werkkamer.
Mede dankzij de dakisolatie (bouwjaar 1986) en dubbele beglazing geniet je van een prettig binnenklimaat én lagere energiekosten.

In de tuin is een praktische houten tuinberging geplaatst, waarbij de groene tuin volledige privacy heeft, waardoor de tuin een fijne plek is om te ontspannen of te tuinieren.

Vledderveen is voorzien van een groene en rustige omgeving, bij voorkeur geschikt voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Ook kent het dorp een actief verenigingsleven, van een speeltuinvereniging tot biljartclub en alles wat daar tussen zit; zowel voor jong als oud.
Daarbij is Vledderveen nabij het uitgestrekte natuurgebied het Drents-Friese Wold gelegen, welke een prachtige basis geeft voor wandelen, fietsen of enig andere buitensport. Voor dagelijkse voorzieningen en winkels ben je binnen enkele minuten in Vledder of Steenwijk.

Hier combineer je landelijke rust met de nabijheid van alle benodigde faciliteiten!

Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de rust en ruimte van wonen in Vledderveen!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.533
Aangeboden sinds
20 februari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
205 m2
Inhoud van de woning
220 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview