Wilhelmina Druckerstraat 95 5912 HP Venlo
€ 315.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
112m2
Wonen
5
Kamers
163m2
Perceel
1981
Bouwjaar
Starters opgelet! Nu te koop deze bijzonder smaakvolle en instapklare woning, gelegen aan een rustige straat in Venlo-Zuid. Deze mooie woning heeft alles wat nodig is om comfortabel te wonen. Denk hierbij aan een fraaie, zonnige achtertuin op zuidwest met garage en eigen achterom, een ruime uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en diverse andere voorzieningen van hoogwaardige kwaliteit. Deze woning heeft energielabel A en in combinatie met de A+++ airco installatie zorgt dit voor een lage energierekening!
Begane grond
De hal met vernieuwde meterkast en trapkast biedt toegang tot een keurig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Via de hal bereik je ook de royale woonkamer voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming en een kiep-schuifpui naar het terras. De woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en heeft veel natuurlijk lichtinval door zijn grote raampartijen. Plus, de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur en lage stookkosten ongeacht het seizoen. De royale leefkeuken, met een U-opstelling, is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een grote koel-vries combinatie, een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de vaste trapopgang naar tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Ook hier is het comfortabel toeven dankzij de airconditioning en elektrische rolluiken met afstandsbediening. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een hangcloset, een vaste wastafel met meubel en grote spiegel met anti-condens functie, een mechanische vochtgestuurde ventilatie, een designradiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is er een ruime nageïsoleerde voorzolder met veel bergruimte, een vierde slaapkamer en een wasruimte met aansluiting voor het witgoed. Ook hier is alles keurig afgewerkt met laminaatvloeren. Op deze verdieping vind je verder de HR gas CV combiketel (uit 2019) en de CO2-gestuurde mechanische ventilatie. En dankzij de handige vliering is er nog extra bergruimte bereikbaar via een luik.
Tuin
De prachtig aangelegde split-level achtertuin is op het zuid-westen gelegen en heeft een keurig terras met ingebouwde verlichting. Er zijn diverse borders met beplantingen en de tuin is volledig omheind. Ook is er een vrijstaande garage en een aparte berging aanwezig.
Details
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen met triple- (drievoudig) glas
- Dakramen voorzien van HR++ glas
- Vloerverwarming op de begane grond
- 8 zonnepanelen (2440WP) en een HR-gasketel uit 2019
- Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping
- Kunststof kozijnen met triple- (drievoudig) glas
- Dakramen voorzien van HR++ glas
- Vloerverwarming op de begane grond
- 8 zonnepanelen (2440WP) en een HR-gasketel uit 2019
- Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.813
Aangeboden sinds
19 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
163 m2
Inhoud van de woning
396 m3
Oppervlakte externe bergruimte
27 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, airconditioning, schuifpui
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview