Moutzhofweg 146 5926 RB Venlo
€ 459.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
104m2
Wonen
5
Kamers
1000m2
Perceel
1956
Bouwjaar
Vrijstaand woonhuis op royaal perceel in het hart van Hout-Blerick
Op een prachtige en rustige locatie in de dorpskern van Hout-Blerick ligt deze vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst circa 1.000 m2. Deze sfeervolle woning, gebouwd in 1956, biedt volop ruimte, karakter én potentie voor wie op zoek is naar een woning om geheel naar eigen wens te moderniseren.
Indeling begane grond:
Via de entree bereik je de kelder, ideaal voor extra opslag. De lichte L-vormige woonkamer biedt uitzicht op de tuin en directe toegang tot de gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken, het toilet en de badkamer, welke is voorzien van een ligbad en aparte douche.
1e verdieping:
De bovenverdieping telt maar liefst vier slaapkamers, voorzien van diverse muurkasten voor praktische bergruimte. Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder, met volop mogelijkheden voor extra opslag of toekomstige uitbreiding.
Buitenruimte:
Het perceel van circa 1.000 m2 biedt volop ruimte om te genieten van rust en privacy. Daarnaast is er een schuur aanwezig, ideaal voor hobby, opslag of eventueel het houden van kleinvee.
Pluspunten:
* Vrijstaand wonen op royaal perceel
* Karakteristieke jaren '50 woning met authentieke elementen
* Moderniseringsproject met potentie
* Schuur aanwezig op eigen terrein
* Gelegen in de dorpskern, nabij winkels, basisschool en voorzieningen
* Goede ontsluiting naar uitvalswegen richting Venlo, A73 en A67
Een unieke kans voor de handige koper of liefhebber van ruimte, rust en renovatie! Maak van deze woning jouw droomhuis in het gezellige Hout-Blerick.
Op een prachtige en rustige locatie in de dorpskern van Hout-Blerick ligt deze vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst circa 1.000 m2. Deze sfeervolle woning, gebouwd in 1956, biedt volop ruimte, karakter én potentie voor wie op zoek is naar een woning om geheel naar eigen wens te moderniseren.
Indeling begane grond:
Via de entree bereik je de kelder, ideaal voor extra opslag. De lichte L-vormige woonkamer biedt uitzicht op de tuin en directe toegang tot de gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken, het toilet en de badkamer, welke is voorzien van een ligbad en aparte douche.
1e verdieping:
De bovenverdieping telt maar liefst vier slaapkamers, voorzien van diverse muurkasten voor praktische bergruimte. Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder, met volop mogelijkheden voor extra opslag of toekomstige uitbreiding.
Buitenruimte:
Het perceel van circa 1.000 m2 biedt volop ruimte om te genieten van rust en privacy. Daarnaast is er een schuur aanwezig, ideaal voor hobby, opslag of eventueel het houden van kleinvee.
Pluspunten:
* Vrijstaand wonen op royaal perceel
* Karakteristieke jaren '50 woning met authentieke elementen
* Moderniseringsproject met potentie
* Schuur aanwezig op eigen terrein
* Gelegen in de dorpskern, nabij winkels, basisschool en voorzieningen
* Goede ontsluiting naar uitvalswegen richting Venlo, A73 en A67
Een unieke kans voor de handige koper of liefhebber van ruimte, rust en renovatie! Maak van deze woning jouw droomhuis in het gezellige Hout-Blerick.
Begane grond
- Entree met tegelvloer.
- Kelder (3,30 x 2,00m; hoogte 1,80m).
- Woonkamer met balkenplafond.
- Keuken met eenvoudige keukenblok; tegelvloer aanwezig.
- Halletje met tegelvloer.
- Bijkeuken met tegelvloer en aansluiting wasmachine.
- Toilet.
- Badkamer met ligbad en wastafel.
- Kelder (3,30 x 2,00m; hoogte 1,80m).
- Woonkamer met balkenplafond.
- Keuken met eenvoudige keukenblok; tegelvloer aanwezig.
- Halletje met tegelvloer.
- Bijkeuken met tegelvloer en aansluiting wasmachine.
- Toilet.
- Badkamer met ligbad en wastafel.
Eerste verdieping
- Overloop met muurkast.
- Slaapkamer 1 (3,66 x 2,93m) met muurkast.
- Slaapkamer 2 (3,66 x 2,82m).
- Slaapkamer 3 (3,02 x 2,93m) met muurkast.
- Slaapkamer 4 (3,02 x ca. 2,82m) met muurkast.
- Slaapkamer 1 (3,66 x 2,93m) met muurkast.
- Slaapkamer 2 (3,66 x 2,82m).
- Slaapkamer 3 (3,02 x 2,93m) met muurkast.
- Slaapkamer 4 (3,02 x ca. 2,82m) met muurkast.
Tweede verdieping
- Via vlizotrap naar zolder.
Tuin
De woning is fraai gelegen op een ruim perceel (circa 1000m2) met grote schuur.
Details
- Deels aluminium en houten kozijnen.
- Deels dubbele beglazing.
- Diverse rolluiken aanwezig.
- Vaillant Cv combi ketel (bouwjaar 1996).
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Stapelput en beerput in tuin maar niet meer in gebruik.
- Deel perceel (links) is in gebruik door buren.
- Energielabel volgt.
- Deels dubbele beglazing.
- Diverse rolluiken aanwezig.
- Vaillant Cv combi ketel (bouwjaar 1996).
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Stapelput en beerput in tuin maar niet meer in gebruik.
- Deel perceel (links) is in gebruik door buren.
- Energielabel volgt.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.413
Aangeboden sinds
25 mei 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1000 m2
Inhoud van de woning
475 m3
Oppervlakte externe bergruimte
30 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
20 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
20 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, rolluiken
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview