Molièrelaan 82 5924 AN Venlo
€ 319.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
131m2
Wonen
5
Kamers
159m2
Perceel
1978
Bouwjaar
Te koop: Goed onderhouden tussenwoning met garage en berging in de populaire woonwijk De Vossener! Deze ruime woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte woonkamer met een fraaie tegelvloer. De half open keuken is modern ingericht en beschikt over een inbouwcombinatie met hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebber.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette, complete badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafelmeubel, zodat je hier in alle rust kunt ontspannen.
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer, een praktische inloopkast en een wasruimte. Het dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht op deze verdieping.
De woning heeft een netjes aangelegde tuin met garage en berging, perfect voor het opbergen van spullen of voor een hobbyruimte. Bovendien is de woning voorzien van een nieuw dak, kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort. Het energielabel B maakt de woning extra aantrekkelijk qua energieverbruik.
Kortom, een perfect huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte woonkamer met een fraaie tegelvloer. De half open keuken is modern ingericht en beschikt over een inbouwcombinatie met hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebber.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette, complete badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafelmeubel, zodat je hier in alle rust kunt ontspannen.
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer, een praktische inloopkast en een wasruimte. Het dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht op deze verdieping.
De woning heeft een netjes aangelegde tuin met garage en berging, perfect voor het opbergen van spullen of voor een hobbyruimte. Bovendien is de woning voorzien van een nieuw dak, kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort. Het energielabel B maakt de woning extra aantrekkelijk qua energieverbruik.
Kortom, een perfect huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!
Begane grond
- Entree.
- Meterkast.
- Toilet met fonteintje.
- Woonkamer (41m2) is voorzien van een fraaie tegelvloer en nette afwerking wanden. Via schuifpui naar terras.
- Keuken voorzien van een fraaie inbouwcombinatie (2021) met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven.
*Gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.
- Meterkast.
- Toilet met fonteintje.
- Woonkamer (41m2) is voorzien van een fraaie tegelvloer en nette afwerking wanden. Via schuifpui naar terras.
- Keuken voorzien van een fraaie inbouwcombinatie (2021) met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven.
*Gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (4,91 x 3,33m).
- Slaapkamer 2 (4,01 x 3,33m).
- Slaapkamer 3 (3,65 x 2,10m).
- Badkamer (2,71 x 2,10m) met ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel; de badkamer is netjes betegeld.
* Verdieping voorzien van laminaatvloeren.
- Slaapkamer 1 (4,91 x 3,33m).
- Slaapkamer 2 (4,01 x 3,33m).
- Slaapkamer 3 (3,65 x 2,10m).
- Badkamer (2,71 x 2,10m) met ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel; de badkamer is netjes betegeld.
* Verdieping voorzien van laminaatvloeren.
Tweede verdieping
- Via vaste trap naar 2e verdieping.
- Overloop (dakkapel) met aansluiting wasmachine.
- Slaapkamer 4 (circa 22m2) met groot dakkapel (met elektrisch bedienbaar rolluik) en inloopkast.
- Overloop (dakkapel) met aansluiting wasmachine.
- Slaapkamer 4 (circa 22m2) met groot dakkapel (met elektrisch bedienbaar rolluik) en inloopkast.
Tuin
De netjes aangelegde tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een garage (4,80 x 3,13m) met elektrisch bedienbare garagepoort en aparte loopdeur; berging 4,05 x 2,01m).
Details
- Woning voorzien van houten en kunststof kozijnen.
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazining en deels HR++ glas.
- Huur Intergas CV (2022) combi ketel € 38,82 per maand inclusief onderhoud.
- Dakkapel bouwjaar 2014.
- Rolluiken aanwezig.
- Nieuwe dakpannen 2024.
- Vloerisolatie 2023.
- Mechanische ventilatie.
- Schilderwerk buiten 2022.
- Energielabel B.
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazining en deels HR++ glas.
- Huur Intergas CV (2022) combi ketel € 38,82 per maand inclusief onderhoud.
- Dakkapel bouwjaar 2014.
- Rolluiken aanwezig.
- Nieuwe dakpannen 2024.
- Vloerisolatie 2023.
- Mechanische ventilatie.
- Schilderwerk buiten 2022.
- Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.435
Aangeboden sinds
27 november 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud van de woning
409 m3
Oppervlakte externe bergruimte
23 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Ventilatie, rolluiken
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview