Molenstraat 8 5914 XW Venlo
€ 399.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
121m2
Wonen
4
Kamers
235m2
Perceel
1916
Bouwjaar
Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met royale werkplaats en gezellige tuin – Molenstraat 8 Venlo
Op een aantrekkelijke woonlocatie in Venlo ligt deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met een gezellige achtertuin en een grote voormalige smederij/werkplaats. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor hobbyisten, ondernemers aan huis of liefhebbers van extra opslag- of werkruimte.
De woning is goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en energielabel C.
Indeling
Kelder
Praktische provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad of provisie.
Begane grond
Via de ruime entree bereikt u de hal met een netjes betegeld toilet voorzien van fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en een karakteristieke spekkachel, die zorgt voor extra warmte en een gezellige uitstraling.
De gesloten keuken is ingericht met een nette L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met extra bergruimte en aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer.
Tuin en werkplaats
De gezellige achtertuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. De royale voormalige smederij/werkplaats maakt deze woning uniek en is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals hobbyruimte, atelier, opslag of werkplaats.
Bijzonderheden
* Vrijstaande voormalige smederij/royale werkplaats
* Sfeervolle woonkamer met parketvloer en spekkachel
* Gesloten keuken met complete L-vormige inbouwkeuken
* Praktische bijkeuken en provisiekelder
* Drie slaapkamers
* Ruime zolder bereikbaar via vaste trap
* Gezellige achtertuin
* Spouwmuurisolatie
* Houten kozijnen met dubbele beglazing
* Energielabel C
De woning is gelegen op een fijne woonlocatie in Venlo, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand.
Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle woning met een unieke werkplaats en volop mogelijkheden voor wonen, hobby of werken aan huis. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en multifunctionaliteit.
Op een aantrekkelijke woonlocatie in Venlo ligt deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met een gezellige achtertuin en een grote voormalige smederij/werkplaats. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor hobbyisten, ondernemers aan huis of liefhebbers van extra opslag- of werkruimte.
De woning is goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en energielabel C.
Indeling
Kelder
Praktische provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad of provisie.
Begane grond
Via de ruime entree bereikt u de hal met een netjes betegeld toilet voorzien van fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en een karakteristieke spekkachel, die zorgt voor extra warmte en een gezellige uitstraling.
De gesloten keuken is ingericht met een nette L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met extra bergruimte en aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer.
Tuin en werkplaats
De gezellige achtertuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. De royale voormalige smederij/werkplaats maakt deze woning uniek en is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals hobbyruimte, atelier, opslag of werkplaats.
Bijzonderheden
* Vrijstaande voormalige smederij/royale werkplaats
* Sfeervolle woonkamer met parketvloer en spekkachel
* Gesloten keuken met complete L-vormige inbouwkeuken
* Praktische bijkeuken en provisiekelder
* Drie slaapkamers
* Ruime zolder bereikbaar via vaste trap
* Gezellige achtertuin
* Spouwmuurisolatie
* Houten kozijnen met dubbele beglazing
* Energielabel C
De woning is gelegen op een fijne woonlocatie in Venlo, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand.
Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle woning met een unieke werkplaats en volop mogelijkheden voor wonen, hobby of werken aan huis. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en multifunctionaliteit.
Begane grond
- Entree met tegelvloer.
- Kelder (3,91 x 1,60m).
- Ruime woonkamer (8,34 x 4,20m) met parketvloer en spekkachel.
- Gesloten keuken (3,66 x 3,66m) met ruime inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, en combi magnetron.
- Bijkeuken (3,66 x 1,38m).
- Voormalige smederij/werkplaats (7,93 x 6,04m).
- Kelder (3,91 x 1,60m).
- Ruime woonkamer (8,34 x 4,20m) met parketvloer en spekkachel.
- Gesloten keuken (3,66 x 3,66m) met ruime inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, en combi magnetron.
- Bijkeuken (3,66 x 1,38m).
- Voormalige smederij/werkplaats (7,93 x 6,04m).
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (4,03 x 3,81m).
- Slaapkamer 2 (4,08 x 2,32m).
- Slaapkamer 3 (3,05 x 2,07m).
- Netjes betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
- Slaapkamer 1 (4,03 x 3,81m).
- Slaapkamer 2 (4,08 x 2,32m).
- Slaapkamer 3 (3,05 x 2,07m).
- Netjes betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
- Via badkamer met vaste trap naar zolder.
Tuin
Sfeervolle en netjes aangelegde tuin gelegen op het zuid-westen.
Details
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Nefit HR combi cv ketel (bouwjaar onbekend).
- Spouwmuurisolatie.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.
- Nefit HR combi cv ketel (bouwjaar onbekend).
- Spouwmuurisolatie.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.298
Aangeboden sinds
21 juli 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
235 m2
Inhoud van de woning
723 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
15 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
61 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, rolluiken
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview