De Genestetstraat 23 5921 BN Venlo
€ 275.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
101m2
Wonen
4
Kamers
149m2
Perceel
1952
Bouwjaar
Goed onderhouden gezinswoning in rustige woonomgeving – Genestetstraat 23, Blerick
Op een fijne, rustige locatie in Blerick, vlak bij scholen, winkels en andere voorzieningen, ligt deze verzorgde tussenwoning met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch). De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en direct geschikt voor comfortabel wonen.
Indeling:
Bij binnenkomst tref je de entree met toilet en fonteintje. De gesloten keuken is voorzien van een complete, nette inbouwcombinatie met diverse apparatuur en staat in verbinding met de praktische bijkeuken en berging. De lichte woonkamer heeft een mooie laminaatvloer. De ruime en netjes aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, heeft een vrije achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. Via de vlizotrap bereik je de tweede verdieping, ideaal als bergzolder.
De woning beschikt daarnaast over een Intergas HR cv-ketel (2025), een kelder, en heeft energielabel C.
✨ Pluspunten:
*Rustige en kindvriendelijke ligging
*3 slaapkamers
*Ruime tuin op het westen met vrije achterom
*Kunststof kozijnen + rolluiken
*Cv-ketel uit 2025
*Instapklaar en goed onderhouden
Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die graag rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij!
Op een fijne, rustige locatie in Blerick, vlak bij scholen, winkels en andere voorzieningen, ligt deze verzorgde tussenwoning met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch). De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en direct geschikt voor comfortabel wonen.
Indeling:
Bij binnenkomst tref je de entree met toilet en fonteintje. De gesloten keuken is voorzien van een complete, nette inbouwcombinatie met diverse apparatuur en staat in verbinding met de praktische bijkeuken en berging. De lichte woonkamer heeft een mooie laminaatvloer. De ruime en netjes aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, heeft een vrije achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. Via de vlizotrap bereik je de tweede verdieping, ideaal als bergzolder.
De woning beschikt daarnaast over een Intergas HR cv-ketel (2025), een kelder, en heeft energielabel C.
✨ Pluspunten:
*Rustige en kindvriendelijke ligging
*3 slaapkamers
*Ruime tuin op het westen met vrije achterom
*Kunststof kozijnen + rolluiken
*Cv-ketel uit 2025
*Instapklaar en goed onderhouden
Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die graag rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij!
Begane grond
- Entree met tegelvloer.
- Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Keuken (3,84 x 2,01m) met complete inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi magnetron; laminaatvloer.
- Doorzon woonkamer (7,60 x 3,80m) met laminaat vloer.
- Bijkeuken (3,91 x 2,09m) met aansluiting wasmachine en tegelvloer.
- Via bijkeuken naar berging (2,90 x 2,01m).
- Kelder (7,49 x 1,92m; hoogte 1,92m).
- Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Keuken (3,84 x 2,01m) met complete inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi magnetron; laminaatvloer.
- Doorzon woonkamer (7,60 x 3,80m) met laminaat vloer.
- Bijkeuken (3,91 x 2,09m) met aansluiting wasmachine en tegelvloer.
- Via bijkeuken naar berging (2,90 x 2,01m).
- Kelder (7,49 x 1,92m; hoogte 1,92m).
Eerste verdieping
- Overloop met vaste kast.
- Slaapkamer 1 (3,83 x 3,48m).
- Slaapkamer 2 (3,83 x 2,68m).
- Slaapkamer 3 (2,48 x 1,88m).
- Netjes betegelde badkamer (1,88 x 1,15m) met douchecabine en wastafelmeubel.
* Gehele verdieping voorzien van laminaatvloeren; rolluiken aanwezig.
- Slaapkamer 1 (3,83 x 3,48m).
- Slaapkamer 2 (3,83 x 2,68m).
- Slaapkamer 3 (2,48 x 1,88m).
- Netjes betegelde badkamer (1,88 x 1,15m) met douchecabine en wastafelmeubel.
* Gehele verdieping voorzien van laminaatvloeren; rolluiken aanwezig.
Tweede verdieping
- Via vlizotrap naar bergzolder.
Tuin
- Netjes aangelegde tuin ca. 12m diep en gelegen op het westen; de tuin heeft een vrije achterom.
Details
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Rolluiken aanwezig; deels elektrisch bedienbaar.
- Intergas HR cv ketel (bouwjaar 2025).
- Spouwmuurisolatie en isolatie zoldervloer.
- Betonnen verdiepingsvloer.
- Aanvaarding 2 februari 2026.
- Energielabel C.
- Rolluiken aanwezig; deels elektrisch bedienbaar.
- Intergas HR cv ketel (bouwjaar 2025).
- Spouwmuurisolatie en isolatie zoldervloer.
- Betonnen verdiepingsvloer.
- Aanvaarding 2 februari 2026.
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.723
Aangeboden sinds
18 november 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud van de woning
311 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
22 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview