Berkenstraat 17 5922 CK Venlo
€ 309.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
105m2
Wonen
4
Kamers
154m2
Perceel
1965
Bouwjaar
Ruime hoekwoning met royale serre en veel wooncomfort!
Deze verrassend ruime starterswoning biedt een lichte woonkamer met houtkachel, moderne open keuken, drie slaapkamers en een heerlijke serre (ca. 23m2) als extra leefruimte.
Verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met een fraai aangelegde, volledig betegelde achtertuin en vrije achterom. De woning beschikt over een lichte woonkamer met tegelvloer, airconditioning en een sfeervolle houtkachel. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Proviandkelder aanwezig.
Vanuit de woonkamer is de royale serre bereikbaar via een grote schuifpui. Deze extra ruimte zorgt voor veel lichtinval en is ideaal als verlengstuk van de woonkamer. Daarnaast is er een praktische provisiekelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een compacte, nette badkamer met douche en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, rolluiken en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Deze verrassend ruime starterswoning biedt een lichte woonkamer met houtkachel, moderne open keuken, drie slaapkamers en een heerlijke serre (ca. 23m2) als extra leefruimte.
Verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met een fraai aangelegde, volledig betegelde achtertuin en vrije achterom. De woning beschikt over een lichte woonkamer met tegelvloer, airconditioning en een sfeervolle houtkachel. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Proviandkelder aanwezig.
Vanuit de woonkamer is de royale serre bereikbaar via een grote schuifpui. Deze extra ruimte zorgt voor veel lichtinval en is ideaal als verlengstuk van de woonkamer. Daarnaast is er een praktische provisiekelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een compacte, nette badkamer met douche en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, rolluiken en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Begane grond
- Entree.
- Toilet.
- Woonkamer (6,91 x 3,65m) met tegelvloer en houtkachel.
- Fraaie en ruime serre (5,78 x 3,94m) met grote schuifpui.
- Open keuken (3,21 x 1,98m) met fraai uitgevoerde moderne inbouwcombinatie met koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi magnetron.
- Kelder (2,73 x 2,00m) .
* Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer.
- Toilet.
- Woonkamer (6,91 x 3,65m) met tegelvloer en houtkachel.
- Fraaie en ruime serre (5,78 x 3,94m) met grote schuifpui.
- Open keuken (3,21 x 1,98m) met fraai uitgevoerde moderne inbouwcombinatie met koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi magnetron.
- Kelder (2,73 x 2,00m) .
* Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer.
Eerste verdieping
- Overloop met muurkast.
- Slaapkamer 1 (4,19 x 3,65m)
- Slaapkamer 2 ( 3.23 x 1,98m)
- Slaapkamer 3 (3,69 x 2,63m)
- Compacte badkamer (1,96 x 1,04m) met douche en wastafel.
* Airco en rolluiken aanwezig; vloeren voorzien van laminaat.
- Slaapkamer 1 (4,19 x 3,65m)
- Slaapkamer 2 ( 3.23 x 1,98m)
- Slaapkamer 3 (3,69 x 2,63m)
- Compacte badkamer (1,96 x 1,04m) met douche en wastafel.
* Airco en rolluiken aanwezig; vloeren voorzien van laminaat.
Tweede verdieping
- Via vlizotrap naar 2e verdieping.
- Zolder (5,68 x 3,72m).
- Zolder (5,68 x 3,72m).
Tuin
- Betegelde achtertuin gelegen op het westen met berging (3,48 x 2,26m) en vrije achterom.
Details
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Roluiken aanwezig.
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
- Gevels voorzien van nieuw voegwerk en geimpregneerd.
- Remeha CV 2026 (huur).
- 9 Zonnepanelen.
- Energielabel C.
- Roluiken aanwezig.
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
- Gevels voorzien van nieuw voegwerk en geimpregneerd.
- Remeha CV 2026 (huur).
- 9 Zonnepanelen.
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.943
Aangeboden sinds
27 maart 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
154 m2
Inhoud van de woning
441 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview