Aardzwaluw 14 3905 RL Veenendaal

Ruime en lichte tussenwoning met diepe tuin en vrijstaande berging!

Bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is Aardzwaluw 14 in Veenendaal precies wat u zoekt. Deze stijlvolle tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde biedt een woonoppervlakte van 120 m² op een perceel van 135 m². Dit geeft u al de woon-/leefruimte die u zich kunt wensen. Zo beschikt de woning over een open keuken, gezellige woonkamer, ruime badkamer en vier goede slaapkamers. Daarnaast is er de nodige praktische ruimte aanwezig zoals bergruimte in de woning en een wasruimte. De woning geeft u mogelijkheden om een 5de slaapkamer te realiseren. De riante achtertuin met vrijstaande stenen berging maakt het plaatje compleet. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en speelvoorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportclubs, vind je op korte afstand. Met het openbaar vervoer reis je eenvoudig naar omliggende steden dankzij nabijgelegen bushaltes en het NS-station Veenendaal. Ook met de auto ben je snel op weg: de A12 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast, ruimte voor een garderobe en de toegang tot de woonkamer. De lichte, ruime woonkamer is sfeervol ingericht met een laminaatvloer, lichte wanden en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht royaal naar binnen valt. Een sfeerhaard maakt de zithoek extra gezellig. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is ingericht met een licht hoekmeubel en hoogwaardige apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de achterdeur stapt u zo de tuin in. De tussenhal biedt toegang tot een modern toilet met fonteintje en de trap naar boven.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer. Twee kamers zijn royaal bemeten en alle kamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde grenst aan een knus balkon. De badkamer is afgewerkt met licht tegelwerk. Hier vindt u een ligbad, een aparte douche, een wastafel, een tweede toilet en een raampje voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot een lichte en ruime waskamer, en de gehele verdieping is voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is ruim en licht, met een keurige afwerking en een laminaatvloer.

Buitenruimte
De autovrije voorzijde van de woning is uitgerust met een nette voortuin met een brede groenstrook voor de deur. De achtertuin is diep en beschut, waardoor u volop privacy heeft. Direct aan de woning ligt een terras met een uitvalscherm, achter in de tuin staat een stenen berging met zolder en is er een handige achterom. Voor de kinderen is er een speelveldje dichtbij.

Of u nu ruimte zoekt voor het hele gezin of gewoon comfortabel wilt wonen, Aardzwaluw 14 biedt het allebei. Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek hoe dit huis uw nieuwe thuis kan worden. Neem contact op voor een bezichtiging – u bent van harte welkom!

Algemene gegevens
- Type woning: Tussenwoning
- Bouwjaar: 1980
- Verbouwjaar: 2021 toilet / 2012 rabatdelen met isolatie en div kozijnen
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: openbaar in de omgeving
- Aanwezig: berging
- Ligging tuin: west
- Tuin bereik: achterom en via de woning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Remaha Avanti 28C 2012
- Verwarmvoorziening: Remaha Avanti 28C 2012
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw
- Dubbel glas: grotendeels
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout/kunststof(op zolder)

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.