Essenkampstraat 14 7051 ZN Varsseveld

Een aantrekkelijk geprijsde helft van een dubbel woonhuis met berging en tuin voor een starter ? Deze gelegen aan de Essenkampstraat 14 in Varsseveld, de woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 270 m². De woning is gebouwd rond 1953 en heeft energielabel E.

De woning is gelegen nabij het centrum van Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, toilet en trapopgang, woonkamer, keuken met kelderkast en een inpandige berging;

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers met elk een vaste kast en een badkamer met een 2e toilet

Bijzonderheden:
- Minimaal 6% van de koopsom wordt door koper aantoonbaar geïnvesteerd in verduurzamingsmaatregelen. Dit om de huidige lage energetische waarde (energielabel E) te verbeteren;

Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd.

Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar.

Verkoper is niet de bewoner geweest.

Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig.

Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).

Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning, hanteren we bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde):
1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek;
2. Starters op de koopmarkt;
3. Overig.
Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één van bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting.
Heeft u interesse in de woning dan dient u te reageren voor 5 oktober 2026 12:00 uur. U kunt reageren via Funda zelf zodat we dit in Fundadesk kunnen zien. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan.