Doetinchemseweg 73 7051 DP Varsseveld

Doetinchemseweg 73 7051 DP Varsseveld

Ben je op zoek naar een aantrekkelijk geprijsde woning, Dan is wellicht deze woning iets voor jouw. Aan de rand van de bebouwde kom gelegen woning met tuin, gelegen aan de Doetinchemseweg 73 te Varsseveld, de woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van ongeveer 486 m². De woning is gebouwd rond 1947 en heeft energielabel D.

De woning is gelegen aan de rand van Varsseveld en beschikt over een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, toilet, trapopgang, doorzon-woonkamer, 2e woonkamer, keuken, kelder en een aangebouwde berging;

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.

Koopsom   € 325.000,- k.k.

Kenmerken:
Achtertuin  Zuid georiënteerd
Bouwjaar  1947
CV ketel  ATAG HR combiketel (bouwjaar 2019)
Opp kavel  486 m²

Woonkamer 1 20,44 m²
Keuken  15.46 m²
Slaapkamer 1 20,44 m² 
Slaapkamer 2 7,35 m²
Slaapkamer 3 5,40


Achtertuin   12 x 24 mtr
Woonopp   100 m²

Bijzonderheden:
- Minimaal 6% van de koopsom wordt door koper aantoonbaar geïnvesteerd in verduurzamingsmaatregelen. Dit om de huidige lage energetische waarde (energielabel D) te verbeteren;

Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd.

Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar.

Verkoper is niet de bewoner geweest.

Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig.

Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).

Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning, hanteren we bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde):
1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek;
2. Starters op de koopmarkt;
3. Overig.
Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één van bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting.
Heeft u interesse in de woning dan dient u te reageren voor 2 juli 2026 om 12:00 uur. U kunt reageren via de contact/bezichtigingsknop op Funda zelf. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan.