12e Laan 6 7876 HK Valthermond
€ 375.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
126m2
Wonen
5
Kamers
636m2
Perceel
1950
Bouwjaar
Sfeervolle woning met slaapkamer en badkamer beneden en zonnige besloten tuin.
Aan de 12e Laan 6 in Valthermond staat deze verzorgde, gemoderniseerde en verduurzaamde woning met veel praktische leefruimte. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, een ruime garage, overkappingen en een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw thans ingericht voor gezellige momenten.
De woning heeft een prettige indeling en is geschikt voor een brede doelgroep. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Tegelijkertijd biedt de verdieping met drie slaapkamers en extra sanitair volop ruimte voor een gezin, logees of werken aan huis.
De woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte van de woning. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en comfortabele warmte. Daarnaast beschikt de woning over praktische extra ruimtes, zoals een wasruimte, kelder en vliering. De woning is bovendien ged. voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan onderhoudsgemak, comfort en duurzaamheid.
Ook buiten is er veel te bieden. De besloten tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere zit- en gebruiksmogelijkheden. Op het perceel bevinden zich een ruime oprit, garage met overkapping en een vrijstaand bijgebouw dat uitstekend geschikt is als hobbyruimte, tuinkamer, bar of werkruimte. Daarnaast is er een extra overkapping aanwezig, bijvoorbeeld geschikt voor opslag van hout of tuinmateriaal.
De ligging in Valthermond biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Het dorp heeft een landelijk karakter en ligt gunstig ten opzichte van omliggende voorzieningen en plaatsen als Musselkanaal, Stadskanaal, Emmen en Ter Apel. Daarmee woont u hier rustig en ruim, terwijl dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar blijven.
Kortom: een complete, gemoderniseerde en verduurzaamde woning met veel ruimte, comfort en gebruiksmogelijkheden, zowel binnen als buiten.
Aan de 12e Laan 6 in Valthermond staat deze verzorgde, gemoderniseerde en verduurzaamde woning met veel praktische leefruimte. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, een ruime garage, overkappingen en een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw thans ingericht voor gezellige momenten.
De woning heeft een prettige indeling en is geschikt voor een brede doelgroep. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Tegelijkertijd biedt de verdieping met drie slaapkamers en extra sanitair volop ruimte voor een gezin, logees of werken aan huis.
De woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte van de woning. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en comfortabele warmte. Daarnaast beschikt de woning over praktische extra ruimtes, zoals een wasruimte, kelder en vliering. De woning is bovendien ged. voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan onderhoudsgemak, comfort en duurzaamheid.
Ook buiten is er veel te bieden. De besloten tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere zit- en gebruiksmogelijkheden. Op het perceel bevinden zich een ruime oprit, garage met overkapping en een vrijstaand bijgebouw dat uitstekend geschikt is als hobbyruimte, tuinkamer, bar of werkruimte. Daarnaast is er een extra overkapping aanwezig, bijvoorbeeld geschikt voor opslag van hout of tuinmateriaal.
De ligging in Valthermond biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Het dorp heeft een landelijk karakter en ligt gunstig ten opzichte van omliggende voorzieningen en plaatsen als Musselkanaal, Stadskanaal, Emmen en Ter Apel. Daarmee woont u hier rustig en ruim, terwijl dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar blijven.
Kortom: een complete, gemoderniseerde en verduurzaamde woning met veel ruimte, comfort en gebruiksmogelijkheden, zowel binnen als buiten.
Begane grond
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een pelletkachel. Via de woonkamer is de achtergelegen gang bereikbaar. Deze gang geeft toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de badkamer, het separate toilet en de wasruimte.
De badkamer op de begane grond is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
De badkamer op de begane grond is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede toilet met wastafel
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken, welke extra bergruimte biedt.
Tuin
De woning beschikt over een netjes aangelegde en besloten tuin, bestaande uit zowel een voor- als achtertuin. Op eigen terrein zijn een ruime oprit en een garage met overkapping aanwezig. Tevens is er een vrijstaande hobbyruimte met houtkachel, ideaal voor diverse doeleinden. De tuin is verzorgd onderhouden en beschikt over een extra overkapping die onder andere geschikt is voor houtopslag.
Details
- Gemoderniseerde en verduurzaamde woning met kunststof kozijnen en HR++ glas
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Extra sanitair op de verdieping
- Praktische wasruimte, kelder en vliering aanwezig
- Ruime garage met overkapping
- Vrijstaand multifunctioneel bijgebouw/hobbyruimte
- Besloten en verzorgd aangelegde tuin
- Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Nieuw pannendak met goten en afvoeren.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Extra sanitair op de verdieping
- Praktische wasruimte, kelder en vliering aanwezig
- Ruime garage met overkapping
- Vrijstaand multifunctioneel bijgebouw/hobbyruimte
- Besloten en verzorgd aangelegde tuin
- Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Nieuw pannendak met goten en afvoeren.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.962
Aangeboden sinds
17 juni 2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Dwarskap
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
636 m2
Inhoud van de woning
485 m3
Oppervlakte externe bergruimte
55 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
4 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview