Puttershof 18 7071 HJ Ulft

Puttershof 18
7071 HJ ULFT

Ben je een starter en zoek je een aantrekkelijk geprijsde woning met tuin? Dan is wellicht deze woning iets voor jou, gelegen aan de Puttershof 18 in Ulft, de woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 157 m². De woning is gebouwd rond 1964 en heeft energielabel A. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.

De woning is gelegen aan een hofje in de buurt Ulft-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, trapopgang, toiletruimte, doorzon-woonkamer en keuken;
1e verdieping
Overloop, bergkast en 3 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast;
Zolder
Bereikbaar via een vaste trap met de CV-opstelplaats

Koopsom   € 280.000,- k.k.

Kenmerken:
Achtertuin  West georiënteerd
Bouwjaar  1964
CV ketel  ATAG HR combiketel (bouwjaar 2017)
Opp kavel  157 m²

Woonkamer  25,94 m²
Keuken  7,14 m²
Slaapkamer 1 12,94 
Slaapkamer 2 9,58 
Slaapkamer 3 5,04


Achtertuin  6 x 11 mtr
Woonopp  82 m²

Bijzonderheden:


Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd.

Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar.

Verkoper is niet de bewoner geweest.

Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).

Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning, hanteren we bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde):
1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek;
2. Starters op de koopmarkt;
3. Overig.
Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één van bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting.
Heeft u interesse in de woning dan dient u te reageren voor 20 augustus 2026 12:00 uur. U kunt reageren via Funda zelf zodat we het in Fundadesk kunnen zien. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan.