Mezenpad 64 7071 JR Ulft

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning woning met tuin op een fijne locatie ? Dan is wellicht deze tussenwoning iets voor jouw, gelegen aan het Mezenpad 64 in Ulft. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m². De woning is gebouwd rond 1972 en heeft energielabel A en in voorzien van 10 zonnepanelen.

De ligging is ideaal direct aan de rand van het dorp. Er zijn speeltuintjes in de buurt, ideaal voor jonge gezinnen. De voortuin en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, toilet, keuken, woonkamer met trapopgang;
1e verdieping
Overloop, trapopgang 3 slaapkamers (waarvan 2 slaapkamer met vaste kasten) doucheruimte met wastafel, douchehoek en 2e toilet
2e verdieping
Overloop met CV-opstelplaats en een 4e slaapkamer

Koopsom   € 295.000,- k.k.

Kenmerken:
Achtertuin  West georiënteerd
Bouwjaar  1972
CV ketel  ATAG HR combiketel (bouwjaar 2024)
Opp kavel  138 m²

Woonkamer  28,52 m²
Keuken  9,75 m²
Slaapkamer 1 11,45 
Slaapkamer 2 11,45 
Slaapkamer 3 8,24
Slaapkamer 4 12,36


Achtertuin  6 x 7,5 mtr
Woonopp  115 m²

Bijzonderheden:

Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd.

Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar.

Verkoper is niet de bewoner geweest.

Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).

Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning hanteren we hiervoor bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde):
1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek;
2. Starters op de koopmarkt;
3. Overig.
Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting.
Heeft u interesse in de woning dan dient u te reageren voor 18 mei 12:00 uur. U kunt reageren via Funda zelf zodat we het in Fundadesk kunnen zien. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan