Kwartellaan 96 7071 JM Ulft
€ 295.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
115m2
Wonen
5
Kamers
159m2
Perceel
1973
Bouwjaar
Kwartellaan 96, 7071 JM ULFT
Ben je een starter en zoek je een ruime gezinswoning met tuin ? Dan is wellicht deze woning iets voor jouw, gelegen aan het Kwartellaan 96 in Ulft, de woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd rond 1973 en heeft energielabel A.
De ligging is ideaal direct aan de rand van het dorp. Er zijn speeltuintjes in de buurt, ideaal voor jonge gezinnen. De voortuin en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal, toilet, keuken, woonkamer met trapopgang;
1e verdieping
Overloop, trapopgang 3 slaapkamers (waarvan 2 slaapkamer met vaste kasten) doucheruimte met wastafel, ligbad en 2e toilet
2e verdieping
Overloop met CV-opstelplaats en een 4e slaapkamer
Koopsom € 295.000,- k.k.
Kenmerken:
Achtertuin West georiënteerd
Bouwjaar 1973
CV ketel ATAG HR combiketel (bouwjaar 2020)
Opp kavel 159 m2
Woonkamer 28,52 m2
Keuken 9,75 m2
Slaapkamer 1 11,45
Slaapkamer 2 11,45
Slaapkamer 3 8,24
Slaapkamer 4 12,36
Achtertuin 6 x 10 mtr
Woonopp 115 m2
Bijzonderheden:
Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd.
Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar.
Verkoper is niet de bewoner geweest.
Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).
Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning hanteren we hiervoor bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde):
1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek;
2. Starters op de koopmarkt;
3. Overig.
Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting.
Heeft u interesse in de woning dan dient u te reageren voor 29 april 2026 om 12:00 uur. U kunt reageren via Funda zelf zodat we het in Fundadesk kunnen zien. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan
Ben je een starter en zoek je een ruime gezinswoning met tuin ? Dan is wellicht deze woning iets voor jouw, gelegen aan het Kwartellaan 96 in Ulft, de woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd rond 1973 en heeft energielabel A.
De ligging is ideaal direct aan de rand van het dorp. Er zijn speeltuintjes in de buurt, ideaal voor jonge gezinnen. De voortuin en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal, toilet, keuken, woonkamer met trapopgang;
1e verdieping
Overloop, trapopgang 3 slaapkamers (waarvan 2 slaapkamer met vaste kasten) doucheruimte met wastafel, ligbad en 2e toilet
2e verdieping
Overloop met CV-opstelplaats en een 4e slaapkamer
Koopsom € 295.000,- k.k.
Kenmerken:
Achtertuin West georiënteerd
Bouwjaar 1973
CV ketel ATAG HR combiketel (bouwjaar 2020)
Opp kavel 159 m2
Woonkamer 28,52 m2
Keuken 9,75 m2
Slaapkamer 1 11,45
Slaapkamer 2 11,45
Slaapkamer 3 8,24
Slaapkamer 4 12,36
Achtertuin 6 x 10 mtr
Woonopp 115 m2
Bijzonderheden:
Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd.
Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar.
Verkoper is niet de bewoner geweest.
Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).
Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning hanteren we hiervoor bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde):
1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek;
2. Starters op de koopmarkt;
3. Overig.
Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting.
Heeft u interesse in de woning dan dient u te reageren voor 29 april 2026 om 12:00 uur. U kunt reageren via Funda zelf zodat we het in Fundadesk kunnen zien. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.565
Aangeboden sinds
1 april 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud van de woning
300 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview