Hutteweg 3 7071 BV Ulft

102m2
Wonen
4
Kamers
385m2
Perceel
1948
Bouwjaar
Ruime 2-onder-1 kap woning, gelegen op een perceel van ca. 385 m2 en met een woonoppervlakte van ca. 102 m2. De woning is gebouwd rond 1948. De woning heeft een ruime woonkamer met een keuken die uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten. De woning wordt verwarmd d.m.v. gaskachels. Warmwatervoorziening is niet aanwezig.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, centraal gelegen in het centrum van Ulft en op loopafstand gelegen van het groene gebied waar de Oude IJssel doorheen stroomt.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken, kelder, bijkeuken en berging.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel en vlizotrap naar de bergzolder.

Bijzonderheden:
- Minimaal 6% van de koopsom wordt aantoonbaar geïnvesteerd in verduurzamingsmaatregelen. Dit om de huidige lage
energetische waarde (energielabel G) te verbeteren.

Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd.

Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar.

Verkoper is niet de bewoner geweest.

Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig.

Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).


Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning hanteren we hiervoor bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde):
1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek;
2. Starters op de koopmarkt;
3. Overig.

Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting.
Heeft u interesse in een bezichtiging dan kunt u zich 21 maart 2025 tot 12:00 uur aanmelden voor een bezichtiging. U kunt zich aanmelden voor een bezichtiging, door te reageren via de mail. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan. Voldoet u niet aan één van bovenstaande voorwaarden, dan kunt u zich niet aanmelden voor een bezichtiging.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.525
Aangeboden sinds
10 maart 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
385 m2
Inhoud van de woning
281 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
20 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview