Deken Nijkampstraat 4A 7071 BP Ulft

In het hartje van Ulft bieden wij u aan deze ruime gezinswoning met hobby/praktijkruimte op de begane grond. Bij uitstek geschikt voor een kleine ondernemer die willen wonen en werken ineen. Maar voor een gezin is deze woning ook bijzonder geschikt. De woning biedt een woonoppervlak 135 m²!

Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, praktijk/hobbyruimte, berging en trapopgang.

Eerste verdieping
Hier bevindt zich een ruime woonkamer, toilet en keuken, met openslaande deuren naar je eigen dakterras.

Tweede verdieping vindt u de badkamer met douchehoek, wastafel, 3 ruime slaapkamers, technische ruimte en een separaat toilet.

Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd.

Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar.

Verkoper is niet de bewoner geweest.

Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).

Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning, hanteren we bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde):
1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek;
2. Starters op de koopmarkt;
3. Overig.
Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één van bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting.
Heeft u interesse in de woning dan dient u te reageren voor 25 maart 2026 12:00 uur. U kunt reageren door te reageren via Funda zelf. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan.