Rodenbachlaan 53 1422 TK Uithoorn
€ 450.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
101m2
Wonen
6
Kamers
130m2
Perceel
1963
Bouwjaar
Heerlijke lichte, fijne gezinswoning met vrij uitzicht. Gelegen op de hoek aan rustig pleintje en veel groen rondom. De eindwoning heeft drie ruime slaapkamers en twee kleinere. De woning beschikt over 8 zonnepanelen uit 2023 en een nieuwe c.v. (2023). De rustige ligging doet het niet vermoeden, maar u bent binnen 10 minuten in Amstelveen en de nabijgelegen N201 brengt u snel richting Schiphol/Amsterdam, Den Haag of Utrecht.
In de directe nabijheid van de woning is er voldoende parkeergelegenheid, het winkelcentrum Zijdelwaard is op loopafstand en er is een veelheid aan sportaccommodaties in de directe omgeving. Het busstation van Uithoorn Centrum heeft uitstekende ov-verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. De bereikbaarheid is met de verlenging van de Amstelveenlijn, de nieuwe tramlijn die in 2024 is gestart, nog verder verbetert.
In de directe nabijheid van de woning is er voldoende parkeergelegenheid, het winkelcentrum Zijdelwaard is op loopafstand en er is een veelheid aan sportaccommodaties in de directe omgeving. Het busstation van Uithoorn Centrum heeft uitstekende ov-verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. De bereikbaarheid is met de verlenging van de Amstelveenlijn, de nieuwe tramlijn die in 2024 is gestart, nog verder verbetert.
Begane grond
De woning ligt een meter of vijftig van de openbare weg aan een klein pleintje. Via de voortuin komt u bij de entree. De hal is voorzien van laminaat. Hier is toegang tot de meterkast (6 groepen), toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is door de vele ramen aangenaam licht. De half open keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van koel-/vriescombinatie, oven, 5 pits gastoestel, vaatwasser en praktische kelderkast. Via de woonkamer is er ook toegang tot de op het noorden gelegen achtertuin met achterom. Door de gunstige ligging (eindwoning) is er de hele dag zon in de tuin. Er is hier een houten berging voorzien van elektriciteit.
Eerste verdieping
De hal en slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een grote en een kleine slaapkamer. Vier in totaal dus. Ideaal ook om b.v. de tussengelegen badkamer te verplaatsen of b.v. twee kamers samen te voegen. De smalle badkamer beschikt over een douche, wastafel en mechanische ventilatie. De twee grote slaapkamers en de overloop zijn voorzien van ingebouwde kasten.
Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder met wastafelmeubel, bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en c.v. (Intergas HRE 2023). Daarnaast is er een ruime slaapkamer met zowel aan de voor- als achtergevel een Velux dakraam.
Details
- Bouwjaar 1963.
- Woonoppervlak 101 m2.
- Perceeloppervlak 130 m2.
- Drie grote en twee kleine slaapkamers.
- 8 zonnepanelen uit 2023.
- Energielabel C.
- Nieuwe Intergas c.v uit 2023.
- Eindwoning met veel licht in woonruimte.
- Rustig gelegen.
- Dichtbij openbaar vervoer (sneltram Amstelveen/Amsterdam).
- Dichtbij Amstelveen en N201 richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht.
- Oplevering in overleg.
- Woonoppervlak 101 m2.
- Perceeloppervlak 130 m2.
- Drie grote en twee kleine slaapkamers.
- 8 zonnepanelen uit 2023.
- Energielabel C.
- Nieuwe Intergas c.v uit 2023.
- Eindwoning met veel licht in woonruimte.
- Rustig gelegen.
- Dichtbij openbaar vervoer (sneltram Amstelveen/Amsterdam).
- Dichtbij Amstelveen en N201 richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht.
- Oplevering in overleg.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
23 augustus 2024
Verkoopdatum
18 september 2024
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.438
Aangeboden sinds
23 augustus 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud van de woning
361 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview